不動産企画・仕入・開発
J-REITアセットマネージャー(予実分析・期中運用・物件取得)/予実管理、収支分析などの経験
掲載期間:19/10/09~19/10/22求人No:JKMA-012
不動産企画・仕入・開発

J-REITアセットマネージャー(予実分析・期中運用・物件取得)/予実管理、収支分析などの経験

上場企業 大手企業 ベンチャー企業 管理職・マネジャー 海外折衝 英語力が必要 転勤なし 土日祝休み

募集要項

募集背景
事業部強化
仕事内容
資産運用部にて、J-REIT(不動産投資信託)ポートフォリオの運用およびスポンサーからの物件取得を担当していただきます。


仕事内容


資産運用部にて、J-REIT(不動産投資信託)ポートフォリオの運用およびスポンサーからの物件取得を担当していただきます。

【具体的な業務】
1.予算作成、予実管理などの保有不動産ポートフォリオの分析
2.保有不動産の期中運用(賃貸条件、費用発注の判断、承認など)
3.収支分析(ポートフォリオ戦略策定)
4.物件取得のデューディリジェンス・クロージング業務など全般(年1回程度)

※デューディリジェンス:土地建物の状況を把握する不動産状況調査、権利関係を把握する法的調査に加えて、マーケティングを把握する経済調査を行い、対象敷地の鑑定評価の前提条件とすること。

【同社の魅力】
・非常に優秀な財務基盤
同社は世界最大級の不動産ファンド・マネージャーで、運用資産は390億米ドル(約4兆3500億円)、2017年純利益(PATMI:税引後最終利益)が7億9,400万米ドル(約886億1,834万円)を誇ります。潤沢なキャッシュをもとに、大規模なプロジェクトの企画が可能です。
・オープンかつグローバルな環境
外資系ならではのフラットでオープンな環境とともに、各国のオフィスとやりとりする機会もあります。 

【参照】
グローバル・ロジスティック・プロパティーズ 
2017年度決算で過去最高の純利益を計上(2017-05-22 ニュースリリース)
https://goo.gl/98dKsm


応募資格
必須
採用要件


【必須条件】
下記全てを満たす方
1.不動産アセットマネジメント会社/プロパティマネジメント会社などの不動産会社での運用・取得などの経験
2.予算の策定および予実管理、収支分析などの経験

歓迎

採用要件


【必須条件】
下記全てを満たす方
1.不動産アセットマネジメント会社/プロパティマネジメント会社などの不動産会社での運用・取得などの経験
2.予算の策定および予実管理、収支分析などの経験
募集年齢(年齢制限理由)
長期勤続によりキャリア形成を図るため (長期勤続によりキャリア形成を図るため)
フィットする人物像
採用要件


【必須条件】
下記全てを満たす方
1.不動産アセットマネジメント会社/プロパティマネジメント会社などの不動産会社での運用・取得などの経験
2.予算の策定および予実管理、収支分析などの経験

雇用形態
正社員
ポジション・役割
J-REITアセットマネージャー(予実分析・期中運用・物件取得)/予実管理、収支分析などの経験
勤務地
東京都
勤務時間
就業時間

09:00~18:00
年収・給与
待遇条件・昇給賞与


入社時想定年収

600 万円~800 万円

昇給:年1回(4月)、賞与:年1回(4月)、交通費支給(月10万円 ※所得税法の非課税限度額の範囲内)

待遇・福利厚生
健康保険、雇用保険、厚生年金保険、労災保険、GLTD(団体長期就業所得補償)、総合福祉団体定期補償保険、傷害保険、社宅制度、カフェテリアプラン、定期健康診断、人間ドック補助、メンタルケアプログラム、育児・介護時短、社員旅行 、定年(65歳)、各種研修制度
休日休暇
【年間休日数:120日】
完全週休2日制(土・日)、祝日、年末年始4日、ボランティア休暇2日、産前産後休暇、生理休暇、育児休暇、産前産後休暇、慶弔休暇 、有給休暇(年次有給休暇:最高20日 ※入社1年目は15日、入社月により変動)、特別休暇、GW休暇
選考プロセス
選考プロセス


書類選考
 ↓
1次面接
 ↓
2次面接
 ↓
最終面接
※選考回数、内容は変更になる場合もあります。
キャリアパス・評価制度
役員候補

会社概要

社名
非公開
事業内容・会社の特長
不動産・建設系(その他)

〒105-7104 東京都 港区東新橋1-5-2 汐留シティセンター34階

GIC(シンガポール政府投資公社)の不動産投資部門を源流とする、日本、中国及びブラジル、米国における先進的物流施設プロバイダーです。
(中国においても主要な物流拠点をカバーする20都市において261の竣工物件を所有・運営しており、こちらの総床面積は約1,120万平方メートル)

なお、2012年12月に物流施設に特化した最大規模のJ-REITを東京証券取引所に上場しています。
設立
2009年03月
資本金
1億円
従業員数
101~300名

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ジェイケイマーケティング株式会社
厚生労働大臣許可番号:13-ユ-304737紹介事業許可年:2010年9月
設立
2010年3月
資本金
500万円
代表者名
原 和胤
従業員数
法人全体:6名

人紹部門:6名
事業内容
人材紹介事業
厚生労働大臣許可番号
13-ユ-304737
紹介事業許可年
2010年9月
紹介事業事業所
東京都千代田区九段北一丁目1番7号 カーサ九段706号室
登録場所
ジェイケイマーケティング株式会社地図を見る
〒102-0073 東京都千代田区九段北一丁目1番7号 カーサ九段706号室
ホームページ
http://www.jkma.jp
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Q.
エージェント(人材紹介会社)を利用して、転職をするメリットは何でしょうか。
A.
一般に公募していない非公開求人情報が得られるほか、キャリアやスキルを査定して最適な転職先を紹介してもらえる、転職を希望する企業がある場合、採用の可能性を判断してもらえます。

実際の転職活動の際にも、紹介先企業の企業の人事方針や経営に関する詳細な情報が事前に得られたり、履歴書や職務経歴書の書き方や、面接でのアドバイスがもらえるなど、有利に転職活動ができるようにサポートをしてもらえます。

また、より良い待遇条件で転職が決まるように条件面での交渉をしてもらえます。
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