募集要項
- 募集背景
- 事業部強化
- 仕事内容
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資産運用部にて、J-REIT（不動産投資信託）ポートフォリオの運用およびスポンサーからの物件取得を担当していただきます。仕事内容
資産運用部にて、J-REIT（不動産投資信託）ポートフォリオの運用およびスポンサーからの物件取得を担当していただきます。
【具体的な業務】
1.予算作成、予実管理などの保有不動産ポートフォリオの分析
2.保有不動産の期中運用（賃貸条件、費用発注の判断、承認など）
3.収支分析（ポートフォリオ戦略策定）
4.物件取得のデューディリジェンス・クロージング業務など全般（年1回程度）
※デューディリジェンス：土地建物の状況を把握する不動産状況調査、権利関係を把握する法的調査に加えて、マーケティングを把握する経済調査を行い、対象敷地の鑑定評価の前提条件とすること。
【同社の魅力】
・非常に優秀な財務基盤
同社は世界最大級の不動産ファンド・マネージャーで、運用資産は390億米ドル（約4兆3500億円）、2017年純利益（PATMI：税引後最終利益）が7億9,400万米ドル（約886億1,834万円）を誇ります。潤沢なキャッシュをもとに、大規模なプロジェクトの企画が可能です。
・オープンかつグローバルな環境
外資系ならではのフラットでオープンな環境とともに、各国のオフィスとやりとりする機会もあります。
【参照】
グローバル・ロジスティック・プロパティーズ
2017年度決算で過去最高の純利益を計上（2017-05-22 ニュースリリース）
https://goo.gl/98dKsm
- 応募資格
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- 必須
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採用要件
【必須条件】
下記全てを満たす方
1.不動産アセットマネジメント会社/プロパティマネジメント会社などの不動産会社での運用・取得などの経験
2.予算の策定および予実管理、収支分析などの経験
- 歓迎
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採用要件
【必須条件】
下記全てを満たす方
1.不動産アセットマネジメント会社/プロパティマネジメント会社などの不動産会社での運用・取得などの経験
2.予算の策定および予実管理、収支分析などの経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期勤続によりキャリア形成を図るため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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採用要件
【必須条件】
下記全てを満たす方
1.不動産アセットマネジメント会社/プロパティマネジメント会社などの不動産会社での運用・取得などの経験
2.予算の策定および予実管理、収支分析などの経験
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- J-REITアセットマネージャー（予実分析・期中運用・物件取得）/予実管理、収支分析などの経験
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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就業時間
09:00～18:00
- 年収・給与
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待遇条件・昇給賞与
入社時想定年収
600 万円～800 万円
昇給：年1回（4月）、賞与：年1回（4月）、交通費支給（月10万円 ※所得税法の非課税限度額の範囲内）
- 待遇・福利厚生
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健康保険、雇用保険、厚生年金保険、労災保険、GLTD（団体長期就業所得補償）、総合福祉団体定期補償保険、傷害保険、社宅制度、カフェテリアプラン、定期健康診断、人間ドック補助、メンタルケアプログラム、育児・介護時短、社員旅行 、定年（65歳）、各種研修制度
- 休日休暇
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【年間休日数：120日】
完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始4日、ボランティア休暇2日、産前産後休暇、生理休暇、育児休暇、産前産後休暇、慶弔休暇 、有給休暇（年次有給休暇：最高20日 ※入社1年目は15日、入社月により変動）、特別休暇、ＧＷ休暇
- 選考プロセス
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選考プロセス
書類選考
↓
1次面接
↓
2次面接
↓
最終面接
※選考回数、内容は変更になる場合もあります。
- キャリアパス・評価制度
- 役員候補
