募集要項
- 募集背景
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株式上場を目指した組織強化も進めています。
変革期にある中で今後組織の中核となるメンバーを積極募集することになりました。
東京複数名を採用予定です！
- 仕事内容
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＜自由な裁量のある環境です＞▼開発用地に関する情報収集
各営業に一定の裁量が与えられているのが特徴。用地仕入れについては、情報を入手してから社内審査～購入を判断するまでのスピードを重視しているため、競合他社よりも有利に働きます。
まずは、銀行や不動産仲介会社等に通い、土地の情報を入手します。40行以上の銀行と取引があることや、決裁スピードが早いことから、他社に先駆けて用地の仕入れを実施することが可能な点が当社の強み。東京支社では月2～3件を仕入れ、年間10～20棟を建築しています。
▼現地調査・事業検討（収支計画の立案）・用地購入
購入したい土地のある地域に出向き、周辺環境や価格相場を調査します。その後、顧客層やトレンドを考慮しながら、自社の設計担当と、土地をどのように区画し、どのような間取りの部屋をいくつ作るかを検討。「土地の購入価格を決め、いくらで建て、販売し、どれだけの利益をあげるか」の収支計画を立案します。
▼企画・設計・建築
用地購入が決まったら、設計担当と連携し企画を検討します。社内での打ち合わせや、詳細設計を行う設計事務所との打ち合わせを重ね、具体的な仕様やデザイン等も一緒に決定していきます。また、建築工事が始まると、予定通り工事がすすんでいるか、現場へ足を運ぶこともあります。
▼販売
完成後は、販売会社を通じてエンドユーザーに販売されます。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界での営業経験3年以上
- 歓迎
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・不動産開発または、土地活用の業務経験
・宅地建物取引士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 27歳～39歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員：3ヶ月の試用期間があります。給与や福利厚生に変更はありません。
- 勤務地
- 港区虎ノ門／本社 虎ノ門琴平タワー
- 勤務時間
- 9：30～18：00
- 年収・給与
- 450万円 ～ 749万円
- 待遇・福利厚生
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■昇給年1回（8月）
■賞与年2回（7月・12月 ※2015年度実績2.4ヶ月分）
■交通費支給（月5万円まで）
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当
■資格手当（不動産・建築関連の資格取得時に報奨金10万円、専任の宅建士には毎月3万円を支給）
■出張手当
■役職手当
■保養所
■社員旅行（2016年は沖縄・家族の同伴もOK）
■産休育休制度（取得実績あり）
- 休日休暇
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＜年間休日129日＞
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■年末年始休暇
■夏季休暇
■GW休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇
