募集要項
- 募集背景
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都市型デザイナーズ住宅の企画・開発から不動産の売買・賃貸仲介・管理まで
総合的に不動産事業を展開しているHOUSE BUILDグループ。
東京23区を中心に、10年以上にわたり事業を展開してきました。
おかげさまで、50名規模のグループながら13期連続成長、
取扱高101億円、という規模まで拡大しています。
今回、さらなる成長と安定を目指し、仕入れの営業を積極採用いたします。
また、社員が成果をあげやすい環境づくりにも力を入れています。
★土地購入の決裁がおりるまでは、最短で1時間。
★過去の売買成約事例をデータ化し、価格設定をバックアップ。
★利益率を低めに設定、売り方も多様化。実績につながりやすいです。
★社内の風通しも良いため、上司に相談しやすい環境です。
★物件の規模に関係なく、インセンティブをしっかり支給。
★17期連続成長中。会社の安定性はバッチリです。
そんな環境があるため、31歳で年収1033万円、43歳で年収1680万円というメンバーも。ワンランク上を目指すあなたに、ぜひ選んでほしい環境です。
- 仕事内容
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年収1000万円以上の社員も多数！用地仕入＜グループ取扱い高110億！人気エリアの仕入に携われます！＞
用地仕入として、さらなるスキルアップを目指したい、収入アップも叶えたい。あなたがそうお考えなら、数多くの実績を積める環境はいかがでしょうか。
お任せするのは、建売用地・アパート用地・区分マンションの仕入です。用地情報の取得から現地調査、契約・決済・販売業務といった一連の仕入れ業務をお任せします。決裁スピードが速いことをはじめ、成果をあげやすい環境があるため、頑張り次第で早期の収入アップを叶えられます。
＜取引実績例＞
★品川区の土地8区画を仕入れ、販売後1ヶ月で成約。
★文京区の借地4区画を仕入れ、販売後2ヶ月で成約。
★北区のアパート用地を仕入れ、販売後1ヶ月で成約。
★目黒区の中古戸建てを仕入れ、販売後1ヶ月で成約。
★江東区の中古マンションを仕入れ、販売後2ヶ月で成約。
…こうした環境があるため、年収1000万円以上の社員も少なくありません。土地の情報は、大手や地場の売買仲介会社、司法書士、行政書士、金融機関や弁護士などから入手してください。
＜成果をあげやすいワケは？＞
【その1】決裁スピードが速い！
土地の情報を仕入れたら、すぐに現地を確認します。このフットワークの軽さがあるため、土地購入の決裁がおりるまで最短1時間というケースもあるほど。
【その2】未公開物件も含め豊富な売買成約事例をデータ化！
グループ会社の売買仲介会社が蓄積してきた、売買成約事例をデータ化。「この物件はいくらなら売れるのか？」という目安が正確に分かるため、他社より優位な条件を提示することが可能。グループ会社に仲介会社があり、既に見込み客がいる場合もあるので、さらに高く買えるのです。
【その3】フランクな社風で仕事を進めやすい！
非常に風通しの良い会社なので、上司にも相談しやすく、それが成約率の高さにもつながっています。
【その4】どんな小ロットの仕入れでも大歓迎！
仕入れる土地の価格帯は1000万～5億円が中心。物件の回転も速いので、数多く実績を積めます。
- 応募資格
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- 必須
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■仕入業務の実務経験をお持ちの方（戸建用地、区分マンション等のイメージです）
◎戸建用地、アパート用地、区分マンションの仕入経験のある方をイメーしています。
※大手不動産仲介会社、地場の不動産会社、地主、金融機関、士業者など、情報とルート先は問いません。
- 歓迎
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■マネジメント経験
■仕入れのコネクションを複数お持ちの方
- フィットする人物像
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■これまで築いた仕入ルートを活かし、仕入の実績を増やしたい方
■仕入の実績を、明確な指標で還元してほしいと感じている方
■周りを巻き込んで引っ張っていける方
■会社と成長していきたい方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 用地仕入れ営業
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 10:00～19:00（実働8時間）
- 年収・給与
- 600万円 ～ 1049万円
- 待遇・福利厚生
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■給与改定（年2回）
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■交通費全額支給
■車両手当
■インセンティブ制度
■退職金制度
■ジャイアンツの年間プレミアムシート（プロ野球観戦）
■会員制リゾートホテル「エクシブ」（保養所）
■健康診断
■賞与年３回
- 休日休暇
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■毎週水曜日＋第1・第3火曜日
■GW、夏季休暇、年末年始休暇、リフレッシュ休暇、有給休暇
※友人の結婚式などは、気兼ねせずにご参加ください。
- 選考プロセス
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1次：代表
最終：部署責任者
- キャリアパス・評価制度
- 昇給、昇格随時
