募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化による増員のため
- 仕事内容
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収益不動産の賃貸管理・運営(プロパティマネジメント業務)を事務面からサポートし、全体の業務水準が高くなるようコントロールしていただきます。《当社のプロパティマネジメント(PM)とは?》
お客様に買っていただいた収益不動産の資産価値、および収益の最大化を目指します。
具体的には、お客様(オーナー)の代わりに収益不動産の管理業務を行い、定期的にオーナー様へ収支・運用報告をし、今後の運用戦略の提案します。
営業から引き継いだ大切なお客様との関係をより良好なものにし、「別の不動産を売りたい」「実はもう一つ買いたいと思っている」などさらなるビジネスチャンスを狙います。
《PM部で扱う不動産について》
・現在管理している物件は約2,000件。オーナー様ごとに分けてご担当いただきます。
・管理している物件は住居系、店舗系、オフィス系様々です。
■具体的な仕事内容:フロントでPM業務を行う“ピーエマー”のスケジュールを管理し、全体的に漏れなく円滑に進むよう、細やかなサポートをしていただきます。
・契約更新チェック
・入退去契約書類の作成、確認
・部署、担当者のスケジュール管理
・請求書、解約書類作成と発想
・電話対応:テナントからの「給湯器が壊れた」「鍵をなくした」など不動産に関する問い合わせ など
■おすすめポイント
・賃借人からの緊急時ヘルプコールもあるので、人の困った悩みに対し、丁寧かつ迅速に対応することで「ありがとう」の声を聞ける仕事です。
・きめ細やかさ、柔軟さを活かしてご活躍いただける仕事です。
・不動産業界ですが、休日は土日祝日です。※顧客対応のため休日出勤あり(月1or2回)その分は平日振り替え休日取得可能。
※現在、部全体で業務フローの改善を行っております。オーナーによりよいサービスが提供できるよう分担・改善し、共に変化していただける方を募集しております。
また、PMスタッフチームのリーダー的存在として業務をお任せしたいと思っていますので、フレキシブルな方に向いている業務です。
- 応募資格
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- 必須
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・短大卒以上
・OA事務経験ある方(5年以上)
- 歓迎
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・不動産業界経験者歓迎(賃貸管理、仲介会社)
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 20歳 ~ 29歳の女性 (長期勤続によりキャリア形成を図るため)
- フィットする人物像
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【求める人物像】
・業務改善や提案が可能な方
・チームでの業務経験がある方
・モチベーション高く、責任感のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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千代田区霞が関
- 勤務時間
- 09:00 ~ 18:00
- 年収・給与
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年収例:350~360万円
年俸制(月額給与+一時金)
※一時金は4・10月に支給。
※予定年収は経験スキル・現職給与を考慮
※資格手当:宅建30,000円/月、一級建築士50,000円/月など
- 待遇・福利厚生
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通勤交通費全額支給
社会保険完備
- 休日休暇
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土日祝休み
有給休暇
夏季休暇
年末年始