募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化による増員のため
- 仕事内容
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■収益不動産の賃貸管理・運営（プロパティマネジメント業務）を事務面からサポートし、部全体の業務水準が高くなるようコントロールしていただきます。一連の流れを覚えていただき、その後、本人適正に応じて割り振られた担当業務を遂行していただきます。
《当社のプロパティマネジメント（PM）とは？》
お客様に買っていただいた収益不動産の資産価値、および収益の最大化を目指します。
具体的には、お客様（オーナー）の代わりに収益不動産の管理業務を行い、定期的にオーナー様へ収支・運用報告をし、今後の運用戦略の提案します。
営業から引き継いだ大切なお客様との関係をより良好なものにし、「別の不動産を売りたい」「実はもう一つ買いたいと思っている」などさらなるビジネスチャンスを狙います。
《ＰＭ部で扱う不動産について》
・現在管理している物件は約2,000件。オーナー様ごとに分けてご担当いただきます。
・管理している物件は住居系、店舗系、オフィス系様々です。
■具体的な仕事内容：フロントでＰＭ業務を行う“ピーエマー”のスケジュールを管理し、全体的に漏れなく円滑に進むよう、細やかなサポートをしていただきます。
・契約更新チェック
・入退去契約書類の作成、確認
・部署、担当者のスケジュール管理
・請求書、解約書類作成と発想
・電話対応：テナントからの「給湯器が壊れた」「鍵をなくした」など不動産に関する問い合わせ など
■おすすめポイント
・賃借人からの緊急時ヘルプコールもあるので、人の困った悩みに対し、丁寧かつ迅速に対応することで「ありがとう」の声を聞ける仕事です。
・きめ細やかさ、柔軟さを活かしてご活躍いただける仕事です。
・不動産業界ですが、休日は土日祝日です。※顧客対応のため休日出勤あり（月１or２回）その分は平日振り替え休日取得可能。
※現在、部全体で業務フローの改善を行っております。オーナーによりよいサービスが提供できるよう分担・改善し、共に変化していただける方を募集しております。
また、ＰＭスタッフチームのリーダー的存在として業務をお任せしたいと思っていますので、フレキシブルな方に向いている業務です。
- 応募資格
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- 必須
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ＯＡ事務経験ある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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千代田区霞が関
- 勤務時間
- 09:00 ～ 18:00
- 年収・給与
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年収例：350～360万円
年俸制（月額給与＋一時金）
※一時金は4・10月に支給。
※予定年収は経験スキル・現職給与を考慮
- 待遇・福利厚生
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通勤交通費全額支給
社会保険完備
- 休日休暇
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土日祝休み
有給休暇
夏季休暇
年末年始
