施工管理(建築)
リノベーションコンサルタント
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リノベーションコンサルタント
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掲載時の募集要項掲載期間:2019/09/02 ~ 2019/09/15)
施工管理(建築)

リノベーションコンサルタント

英語力不問

募集要項

仕事内容
事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕技術担当業務。
(内装・外装等の建築修繕、設備の更新・修繕など、工事種別も幅広く、対象の不動産もオフィスビル・商業施設~倉庫・賃貸マンションなど幅広く経験を積むことができます。)

■具体的な仕事内容
(1)修繕提案業務
お客様(法人オーナー中心)へのリノベーション工事の提案業務。
単に、不具合箇所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟まるごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。
(例:賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、共用部分の照明器具のLED化、テナント入れ替えに伴う原復~バリューアップ工事など。)
(2)施工管理業務
お客様から発注いただいた工事を、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を行っていただきます。
また、建物の利用者やテナントとのリレーション、円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も発生します。
(3)報告業務
提案した工事の進捗・完了報告や、中長期的に渡った計画修繕も提案しておりますので、定期的なお客様訪問で、
お客様の現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただきます。

■仕事のおもしろさ
・単純な不具合の修繕ではなく、お客様(オーナー)・テナントの要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を当社主導で企画し、お客様へコンサルティングを行うことができる。
・技術領域の仕事であるが、お客様やテナントから意見をダイレクトに受ける場面もあるため、感謝のお言葉を直接頂ける喜びがある一方、非常に難しいご要望もあり、「人の気持ちを汲み取る力」が必要となります。また、技術の専門部署として、管理担当者をいかにバックアップしていくかということも重要であり、チームをサポートするフォロワーシップも求められます。
・グループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、学校などの公共施設や物流倉庫など、幅広い建物(設備)の経験を積むことができる。
・工事の施工管理業務にかかわりつつ、お客様(不動産オーナー)への企画提案業務も行うことができる。
・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、新しいサービスを開発する、業務改善を図るという変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできる。
応募資格
必須
■経験:スキル
高校卒業以上

※歓迎要件
・設備の施工管理等の実務経験者
・工業高校・高専の機械科・電気科等の出身者
・設備や建築系の資格保有者(建築士、施工管理技士系)
募集年齢(年齢制限理由)
25歳 ~ 50 歳 (特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため)
雇用形態
正社員
勤務地
東京都千代田区
勤務時間
9:00~18:00(休憩60分)
標準労働時間;1日8時間
年収・給与
想定年収 400万円~730万円
【年収例】
ゼネラル職(総合職)→26歳:500万円程度 /28歳:600万円程度 /35歳以上 650~730万円
エキスパート職(専門職)→24歳:420万円程度 /26歳:450万円程度 /32歳:520万円程度 /35歳以上 550~600万円 
※ゼネラル職・エキスパート職の選択については希望考慮の上、決定。また入社後に転換も可能。
待遇・福利厚生
■各種手当
通勤手当:全額支給 / 家族手当:有(子供手当) /残業手当:有 /
その他:財形貯蓄、持ち株会制度、社内割引制度、弔慰金制度、ベネフィットワンによる福利厚生サービス 等
■昇給
有(年2回)
■賞与
有(年2回)
■社会保険
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
■退職金 
確定拠出年金
■福利厚生その他
資格取得支援(講習費用補助、合格時お祝い金)
■キャリアパス
・入社当初はエキスパート職(専門職)の正社員を予定していますが、志向と評価に応じてゼネラル職(総合職)として幅広い部門でご活躍いただける可能性もございます。
休日休暇
年間休日123日・週休2日制・祝日・夏季休暇・年末年始・有休・慶弔・ステップ休暇・積立有給休暇制度
※基本は土日休みですが、月によって土日に出勤する可能性があり、休日取得を促進するため、3つの休日パターンを運用しております。
 (パターン1:土・日、パターン2:火・日、パターン3:水・日)
 仕事の状況に応じて、部門調整により個人ごとに設定して運用しております。

会社概要

社名
非公開
事業内容・会社の特長
マンション、ビル、厚生施設(寮、社宅)等の不動産総合管理事業。各種建物の衛生・設備・安全の維持管理に務め、清掃・受付・給食等のサービスをお客様ヘ提供。
設立
1976年5月
資本金
1億3千万円
売上高
690億円
従業員数
7000名
入社実績
Yさん(58歳 / 男性)
設備修繕コンサルタント
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