募集要項
- 募集背景
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東京都中央区京橋に2012年に竣工した22階建ての清水建設本社ビルは、太陽光パネル962枚を設置するなど、カーボンハーフのビルとして、輻射空調システムをはじめとする最先端の環境技術を備えたオフィスビルです。
このビルの設備をはじめとする管理をお願いいたします。
- 仕事内容
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募集背景欄をご覧ください。■太陽光発電、マイクログリッド、輻射空調…などがある最新設備のビルの施設管理。
業務形態はビルの管理・運営を請負い、現場の実務は協力会社に依頼して行っています。
したがって、施設機器等の扱い、運転特性を熟知したうえで管理、アドバイスを行う机上の業務が中心です。
・施設設備の運用監視
中央監視装置による適切な運転状態の把握・確認。
・エネルギー使用量の集計および解析（行政への定期報告やオーナーへの技術フィードバック）
最新、省エネビルに相応しい空調機が導入されており、運転状態の確認、エネルギー使用量の解析・報告。
・施設の改善提案とその実現
竣工後数年経過していますが、環境・省エネ及び利便性向上のための改善等の余地があり、各向上が見込める改善策を提案し、承認を受け実施。
・協力会社の管理
実務を担う協力会社と一体になって、運用レベルの向上を図っていきます。
・突発事項、不具合の対応
早期解決および再発防止策の立案
一次対応後、本処置を至急展開し、再発防止策まで講じます。
・オーナー報告／定期連絡、不具合報告
月一回、エネルギーや運用に関する報告会を実施し、報告項目の選定や環境向上への改善策の立案。
・長期修繕の計画立案、日常管理、各所コスト削減案とその実現。地球温暖化対策の推進。
数年後、本格的始まる修繕工事管理及び施設維持計画の作成にあたり、常に最新状況を把握し、適切な改修内容、時期の確認。
また、定期運用コストの削減や都条例、省エネ法についてのエネルギーデータの取りまとめを行っていきます。
- 応募資格
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- 必須
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・以前にビル施設機器の運転に携わったことがあり、最新機器の扱いに興味がある方。（最良の運転方法を見出す）
・ビル施設の省エネに携わったことがある方。または興味をお持ちの方。
・以前に設備員等で現場に携わったことがあり、管理側として運営の取りまとめをしてみたいと思っている方。
・物事を冷静に判断し、オーナー報告や協力会社へ指示、指導を的確に行える方。
・部署内で連携し、協調して業務にあたるので、コミニュケーションのスキルの高い方。
・行政への報告書の作成及び提出業務の経験がある方。
- 歓迎
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下記の資格をお持ちの方。或いは、今後取得に伊予郁なある方。
第二・三種電気主任技術者・第一・二種電気工事士・建築物環境衛生管理技術者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～32歳位 （定年年齢を上限として募集するため）
- フィットする人物像
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明るくコミュニケーションを上手く取れる方。
勉強意欲のあるか方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
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月～金 8：30～17：10
残業は月20時間程度です。
- 年収・給与
- 300～350万円。(経験、能力により決定。）
- 待遇・福利厚生
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・給与改定年1回（4月）
・賞与年2回（6月、12月）
・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・退職金制度
・産休・育休制度
・交通費全額支給
・残業手当
- 休日休暇
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・完全週休2日制（土・日）
・祝日
・GW
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶弔休暇
・リフレッシュ休暇
- 選考プロセス
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▼まずは株式会社ニューキャリア事務所にて面談・求人説明
▼正式応募
▼求人企業による面接（2回）※適性テストあり
▼内定
▼入社
