募集要項
- 仕事内容
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- REIT(オープンエンド私募／クローズドエンド公募)移行適格ポートフォリオの構築
- 期中イールドマネジメント
- BELCAモデル準拠中長期修繕計画執行
- 投資家向け運用報告（計算期間＝6ヶ月、半期報告含む）
- 取得7物件ポートフォリオのAM
- 追加取得予定3物件＋αのアクィジションD/D＆引き継ぎ（総額1,500億円以上をターゲットとする成長ポートフォリオのマネジメント）
- 出口シナリオ（REIT移行）実現に向けたプロパティの投資適格性(REIT investment grade properties)を担保
- 違法性治癒（取得D/Dでのポスクロ事項＋α）
- 各種ベンダー契約レビュー＆リストラクチャリング
- 年間2.5億円の資本的支出（中長期修繕・設備更新計画(BELCA準拠））の計画的執行
- リース契約管理ならびにリース・リストラクチャリングによるWALEコントロール・資産区分明確化
- イールドマネジメント：四半期毎、レンダー及びエクィティ投資家へのCFプロジェクションアップデート
- CASBEE認証/LEED認証等の取得
- クロージングドキュメンツ一式整備＆ファイリング
下位者の指揮・監督・育成
- 応募資格
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- 必須
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特に英語の能力は必要としておりません。
- 3年程度以上のAM（アセマネ）/PM（プロパティマネジメント）/BM（ビルメン）業務経験
- 不動産コンサルティング技能登録（不動産流通近代化センター）
- ビル経営管理士資格（日本ビルヂング経営センター）
- 不動産証券化マスター資格（ARES）
- 自律的業務執行能力
- チームワーク尊重精神
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30～45歳 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 1,100～1,500万円
