募集要項
- 募集背景
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全国展開している住宅不動産管理・メンテナンス会社です。また自社で建築部門があり、戸建て住宅の建築も行っている、土台のしっかりした会社です。そのような母体を背景に、3年前から取り組んでいるビルオーナー、不動産所有法人への修繕管理業務の受託。これが好調なため、今回関東・関西・中部地区で大量10名の営業社員を募集します。
●ビル・マンション管理の痛い所に手が届くサービスを商品化！
ビルオーナー、不動産所有法人にとって、困るのが「(1)計画修繕」、「(2)緊急修繕」です。いずれもキーワードは修繕。つまり多額なコストを投じて建築している不動産を、末永く投資物件として活用するためには、安易な建て替えではなく、長期的な「修繕」が必要となるわけです。その一方で、「修繕」は色々と面倒な仕事。ですので一般的には不動産管理会社へ一括依頼します。しかし、不動産管理会社は独自では修繕作業は行わず、孫請けの作業会社へ外注します。そのため費用は高コスト化し、機動性に欠けるという現実があります。今回の募集企業では、自社で多数の「作業部隊」を抱えているため、低コストかつ機動性の高いサービスを提供することが出来るのです。
- 仕事内容
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(1)ルートセールス（現在同社には１００社を超える契約先があります。）
▼契約先企業担当者へ電話連絡し、商談のアポイントを頂きます。
▼実際にご担当者と面談し、日々のお悩みや今後の計画修繕のご要望をしっかりヒアリングします。
【ここがポイント！】
このヒアリングをいかに深く聞き取り出来るかが、今後の仕事の質を左右します。
▼加えて、当社の新しいサービスメニューや、新商材のご提案をします。
※以下参考ケース
▼数日後、その企業から、自社のコールセンターへ、緊急トラブル対応の電話が入ります。
▼自社のメンテナンススタッフが即時に駆け付け、トラブル対応を完了します。
▼メンテナンススタッフからあなた宛てに作業報告書が届きます。
▼営業事務社員が請求書を作成します。
▼本来ならば請求書を郵送すべきところですが、あなたは今後のお取引を考えて、直接持参して、
状況説明をします。
▼これらを地道に繰り返すことで、数百万円単位の計画修繕の受注機会を頂きました。
(2)新規開拓（現在同社は一般家庭向けのトラブル対応業務を全国展開で行っています）
▼あるビルオーナー（一元様）から、同社のコールセンターへたまたまご依頼のお電話が入りました。
▼同社では一般業務として、そのご依頼に対してメンテナンススタッフを出張させ、トラブル対応しました。
▼その情報が、法人部門であるあなたのところに回ってきます。
▼あなたはご依頼のお礼を兼ねて、そのビルオーナーへ訪問します。
▼状況をお聞きすると、普段から緊急トラブルの依頼先探しに困っていたとのこと。
▼そこであなたは自社のサービスメニューをご説明し、継続契約の獲得に向けてアプローチします。
◎仕事の醍醐味
主に4大都市圏にビル・マンションが集中しているため、営業活動に伴う移動は効率的です。かつ普段の地道なルートセールスを重ねることで、いつか大きなお仕事を頂くチャンスが訪れます。給与は売上インセンティブ制ですので、あなたの人間的な信頼性と不断の努力が、直接お給料に反映される仕組みです。
◎仕事の厳しさ
普段ご依頼いただくお仕事は、数千円単位の小さなものです。中には年1回しかご依頼頂けないお客様もいらっしゃいます。そのお客様に対しても、地道に営業活動をする必要があるため、相当の根気が必要です。営業でひと山当てる！という一攫千金タイプには務まらないお仕事です。
- 応募資格
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- 必須
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学歴不問 ＜普通免許あればなお良し。営業経験のある方歓迎！＞
求める能力としては・・・
(1)地道な営業活動が出来る方
(2)長期で腰を据えて仕事をしたい方
(3)一定のＰＣ操作ができ、提案資料の作成が出来る方。
- 歓迎
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次のような経験・知識が活かせます。（もちろん、全て満たす必要はありません。）
(1)法人向け営業経験
(2)住宅設備関連知識
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 45歳以下 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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(1)初対面の方とのコミュニケーションが得意な方。
(2)仕事の仕上げにこだわりを持っている方。
(3)チームワークを大切に出来る方。
(4)内勤よりも外勤で力を発揮したい方。
(5)とにかく、「ガッツ」だけは誰にも負けない方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社（大阪府）、関東支店（東京都）、中部支店（愛知県）にある各拠点への配属です。
※U・Iターン歓迎、希望勤務地を考慮します。
■本社／大阪府大阪市浪速区
■関東支店／東京都大田区
■中部支店／愛知県名古屋市緑区
- 勤務時間
- 8：00～17：00（事業所外みなし労働時間制）
- 年収・給与
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固定給制 月給25万円 + インセンティブ
◎モデル年収
28歳（入社歴2年） 550万
35歳（入社歴2年） 600万
- 待遇・福利厚生
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昇給年4回、賞与年2回（7月・12月 ※2012年度実績：3ヶ月分）
■交通費全額支給
■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■役職手当
■資格取得手当
- 休日休暇
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■週休2日制
■有給休暇
■春夏冬5連休制度
■慶弔休暇
■特別休暇
■バースデイ休暇
■家族休暇
- 選考プロセス
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ＳＴＥＰ１ 書類選考
ＳＴＥＰ２ １次面接
ＳＴＥＰ３ ２次面接
企業への応募から、内定まで平均2週間です。
- キャリアパス・評価制度
- 入社後はOJT研修をご用意。先輩がしっかりサポートしていきます。経験の浅い方も、安心してご応募ください。また社員の積極的な資格取得やスキルアップを応援しています。研修の受講、試験の受験などをお考えの際は相談に乗りますので、気軽に声をかけてください。
