募集要項
- 募集背景
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当社は「東京をはじめ、日本をより快適な空間にする」をコンセプトに、「しがらみのない新しい建築CM会社」として、都市型コンパクトマンションや注文住宅をプランニングから設計、施工までを行っている少数精鋭の建設会社です。
プロジェクトの工期遅延、予算超過などを防止するため、発注者、設計者、施工者が一体となってプロジェクトの全般を運営管理する事が特徴です。自社にて設計から施工まで行うため、一貫して品質・コストの管理を行い、より高品質で適正な価格の建物を建設することが可能になります。
- 仕事内容
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《1級建築施工管理技士》改修工事、リフォーム、防音工事、新築工事の施工管理業務をお任せします◆建築施工管理職
主に建物改修工事、リフォーム、防音工事、新築工事の施工管理業務をお任せします。
担当案件は、共同住宅(RC造)がメインとなります。現場は2～10数名。中階層の案件が中心となっております。
当社の施工しているマンションは、安くてよいもの、意匠性の高いことが特徴です。
※施工事例…https://tokyo-komuten.co.jp/works/
■案件の詳細：
＜工事割合＞
新築…1都3県（首都圏メイン/住宅マンション８割
改修…1都5県（静岡・栃木/基本日帰り/17～18時までに退勤 ※集中型は出張あり）
■適正な工期と予算を実現：
工期の設計は基本的に「〇階建て＋4カ月＋1ヵ月（バッファ）」と設定しており、親会社の案件では工期もある程度融通が利く環境です。「高品質の建築をより低コストで提供する」ことを目指しているため、無理な工期の工事依頼等は受注しません。また、プロジェクトの工期遅延、予算超過などを防止するため、発注者、設計者、施工者が一体となってプロジェクトの全般を運営管理する事が特徴です。
■当社の魅力：
(1)無理のない分業制
他社では発注と原価管理も行うことが多い施行管理ポジションですが、当社では「購買部」が発注・原価管理を担当します。施工管理技士は「品質管理・安全管理・工程管理」の3点のみに集中できるので、無理のない体制で、質の高い業務を遂行することができます。
(2)融通の利く社風
若い会社のため、職人との関係値はまだ浅いのが正直なところですが、その代わり様々な部分で融通が利く社風です。
(3)働き方改革について
現場社員の方が早く帰宅できるよう月残業時間を一定まで抑えると手当が支給される、DXの導入により技術者が現場に集中できる環境構築、残業時間を抑えるため長めの工期を取る等、従業員が働きやすい環境を作り続けております。
- 応募資格
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- 必須
- ■一級建築施工管理技士の有資格者
- 歓迎
- ■RC造（ビル・マンション等）の施工管理経験をお持ちの方
- 雇用形態
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■正社員
※試用期間：3カ月（試用期間の条件変更無し）
■チーム体制：
現場は新築の場合は2名体制、改修工事はチーム3名以上の体制で取り組んでいます。
割合⇒リピート：6割、新規：1割、設計施工：3割
■組織構成：
施工事業本部 40名
- 勤務地
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■東京本社
東京都渋谷区千駄ヶ谷三丁目16番5号 MUPRE北参道６階
■千葉サテライトオフィス
千葉県千葉市中央区中央三丁目3番1号フジモト第一生命ビルディング 9階
＜転勤＞
当面なし
＜現場について＞
・自社物件：現場は山手線沿線徒歩10分以内
・外部受注物件：都心部
- 勤務時間
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■8:00～17:00
固定残業代の相当時間：45.0時間/月
- 年収・給与
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■予定年収：700万円～900万円
■月給：280,000円～490,000円（一律手当を含む）
※記載年収額は選考を通じて上下する可能性があります。
＜賃金内訳＞
・月額（基本給）：210,000円～392,000円
・固定残業手当/月：70,000円～98,000円（固定残業時間45時間0分/月）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
■給与評価：年1回
■賞与：年2回（2ヶ月分）※業績により変動
- 待遇・福利厚生
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【待遇・福利厚生】
■社会保険完備（健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険）
■定年65歳
■不動産仲介優待
■借上社宅制度
■退職金積立制度
■外部カウンセラーの設置
■日用品や食料品の特別価格での購入及びクリーニングや映画チケットの特別割引制度
■社員割引制度(グループ会社サービス優待)
【各種手当】
◆通勤手当
◆扶養家族手当
◆住宅手当
◆働き方改革手当
チームの中で誰も残業が月 45 時間を超過しなかった場合、翌月の給与に手当てを支給するというものです。
施工管理職の場合は 3 万円（新築現場の所長のみ 5 万円）、内勤者は 1.5 万円が支給になります。 ※時短勤務者、契約社員は対象外
- 休日休暇
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【休日休暇】
年間休日123日
■完全週休二日制（土日祝日）
※土曜に工事が発生した場合は、平日に振休を取得してもらいます。
■年間有給休暇 10 日～20 日（下限日数は入社半年経過後の付与日数となります／昨年度取得実績 平均 80%）
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■誕生日休暇
- 選考プロセス
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■ご希望の方のみカジュアル面談（電話・ZOOM／30分程度／人事担当者が対応）
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■一次面接（ZOOM／50分程度／配属予定先責任者が対応）
↓
■適性検査（WEB受検／10分程度）
↓
■最終面接（対面／60分程度／代表取締役、人事責任者が対応）
↓
■内定
