募集要項
- 募集背景
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案件増加に伴い、増員募集の為。
東京支店のみ、責任者の方を1名募集。
※東京以外のエリアは、一般職～課長職まで募集中
- 仕事内容
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■業務概要：
土地資産活用のコンサルティング事業において、業界トップクラスを誇るグループの賃貸管理・運営事業を担う当社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。
■業務詳細：※一般職～課長職の場合
・家賃査定
・入居者募集
・リフォーム提案
・入退去時の対応
・入居者からの問い合わせ対応
・賃料の入金確認～未入金時の連絡
・オーナー・不動産会社へのフォロー など
【責任者の場合】
今回のポジションは何十名もの社員、複数の組織を牽引する責任者候補となります。ミッションは管理物件（賃貸マンション、ビル等）の収益最大化です。下記の業務等を行う営業組織のマネジメントを担当します。
・賃貸マンションのマーケティング、家賃査定、管理戸数の拡大
・設計部と連携を取り企画立案
・入居希望者向けのプロモーションの企画、実施
・不動産仲介会社との関係構築
※業務の魅力：
本ポジションでは賃貸マンション業務をまとめて支援しており、管理戸数は順調に増加傾向にあります。都心好立地の物件が多いため、安心してマーケットに魅力を伝えることができます。また、責任者（部長職級）～役員のキャリアパスが用意されています。
■業務のミッション：
不動産オーナー様の収益を最大に、リスクを最小に運営することがミッションです。
◇賃貸マンションのマーケティングから間取り・家賃査定、設計部・工事部とのミーティング、入居希望者に向けたプロモーションの企画・実施、不動産仲介会社へのアプローチ・マンション管理・改修工事の提案まで、トータルに関わります。
◇マンションだけでなく商業施設などのテナント業務（リーシング等）もお任せします。※新学期などのシーズンは入居者の確保がかかせず、物件を扱っていただく仲介業者様向けにアプローチを強化します。入居可能時期・家賃設定や間取りの説明など仲介業者様に、当社の物件を選んでいただけるように働きかけます。
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・宅地建物取引士の資格
・運転免許の取得
※責任者の場合：
・マンションのプロパティマネジメント、賃貸管理経験
＜最終学歴＞
大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
- 歓迎
- ・マンションのプロパティマネジメント、賃貸管理経験者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期的なキャリア形成と経験者募集に力を入れている為。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員雇用となります。
試用期間：3ヶ月 ※試用期間中の条件に変更なし
- 勤務地
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■本社
住所：大阪府大阪市福島区福島5-8-1
勤務地最寄駅：JR福島駅
■東京支店
住所：東京都千代田区神田小川町1-1 山甚ビル5F
勤務地最寄駅：丸の内線淡路町駅
■埼玉支店
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3
勤務地最寄駅：各線／浦和駅
■名古屋支社
住所：愛知県名古屋市中村区太閤3-1-18
勤務地最寄駅：JR名古屋駅
■北大阪支店
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目１２
■大阪東支店
住所：大阪府東大阪市長田東3-1-25
勤務地最寄駅：地下鉄中央線長田駅
■京都支店
住所：京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町691 りそな京都ビル11階
勤務地最寄駅：阪急線／烏丸駅
■神戸支店
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1
勤務地最寄駅：JR三ノ宮駅
■西宮支店
住所：兵庫県西宮市六湛寺町9-8
勤務地最寄駅：阪神線西宮駅
■福岡支店
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目2番1号
勤務地最寄駅：JR博多駅
＜転勤＞
当面なし
- 勤務時間
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＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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＜賃金形態＞
月給制 ※補足事項なし
＜賃金内訳＞
・月額（基本給）：266,000円～
・固定残業手当/月：84,000円～（固定残業時間40時間0分/月）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
・月給：350,000円～（一律手当を含む）
・昇給有無：有
・残業手当：有
※責任者の場合
・月額（基本給）：400,000円～
・月給：400,000円～
・昇給有無：有
・残業手当：無
＜給与補足＞
■昇給・昇格：年1回（5月）
■賞与：年2回（7月・12月）
■管理監督者の為残業手当なし
※経験値などにより、給与に変更あり
- 待遇・福利厚生
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＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
寮社宅：独身寮制度(借上)有。※適用要件あり
社会保険：社会保険完備
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にはOJTスタイルです。
営業経験や不動産業界経験者は3～4ヶ月ほどで独り立ち。
未経験の方は6ヶ月をめどに1人で営業活動を進める。
＜その他補足＞
・通勤交通費：全額支給
・自家用車を持ちこむ場合：ガソリンカードを月額3万円まで支給
（超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担）
・オイル交換代：会社負担
・駐車場：業務中の使用であれば経費。（各支店に駐車場完備）自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場合も同様。
・高速等有料道路代：業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。
・リロクラブに加入し、各種旅行やショッピング等の割引あり。
- 休日休暇
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週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数：120日
毎週水曜・他月3日／シフト制
夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇（各1週間程度）
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
- 選考プロセス
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書類選考→面接（2回）→内定
※経験者の場合、面接回数1回の時もございます。
＜オンライン面接＞
可
