募集要項
- 募集背景
- ■事業拡大のための即戦力人材の募集
- 仕事内容
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■収益不動産事業の仕入（アクイジション）営業としての業務をお任せします。■業務内容：
○１棟レジデンスや1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入れ、ないし収益不動産の開発をご担当いただきます。※仕入・売却価格10億～50憶 程度
■収益不動産仕入営業職のミッション：
1）物件情報収集
○不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家等と密にコンタクトを取り、信頼関係を築いて優良な物件情報を入手
※主なエリアは、東京23区、神奈川、千葉、埼玉県
2）調査・判断
○入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査して資産運用に有効な物件かどうかを判断
3）仕入れ
○物件購入における社内外の関係者調整および一連の諸手続きの実施
■組織構成（投資不動産事業本部 情報開発部）：
○情報開発部は総勢22名、2部で構成されており、各部3つの課で構成されています。
執行役員部長1名・部長1名・次長1名・課長4名・部員14名。20代～50代まで幅広い世代が在籍、チームワーク重視しながら営業活動をしております。
■製品・サービスの特徴：
○当社グループの収益不動産ビジネスは、取得した収益不動産をバリューアップして、個人富裕層・法人・投資家等に販売し、その後のプロパティ・マネジメントや修繕工事、さらには手厚いフォロー体制など、一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークなビジネスモデルが特徴です。
■事業・業界の特徴：
○個人富裕層というメインターゲットから事業法人や機関投資家へ顧客層を拡大するとともに、取り扱う不動産価格帯の引き上げています。アセットタイプの多様化、REIT事業への進出など大きな変革期の中にある会社です。他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。
- 応募資格
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- 必須
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■必須要件：
・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験（一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介）
・AM会社でのアクイジションの経験
・宅地建物取引士
■人物イメージ：
・収益不動産営業に関心・熱意がある方
・相手の意図をくみ取りながら、ロジカルに社内外関係者と調整し、円滑にコミュニケーションがとれる方
・チームワークを重視して仕事ができる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
■人事ポリシー：
○当社では人事ポリシーを定め、社員対して、以下3つの要素を求めております。
１．プロアクティブな行動
・挑戦し、変化を生み出す。
・成長する。
・多様性を受け入れる
２．コンピテンシーの発揮
・顧客・ステークホルダーを意識した仕事への取組み
・リーダーシップ
・人と組織への影響力発揮
・適切な思考・分析・予測
・セルフコントロール
３．プロフェッショナル
・結果にコミットする
・仕事を通して、社会に新しい価値を提供する
- 歓迎
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■歓迎要件：
・収益不動産（1棟）の仕入および開発もしくは販売の経験
・不動産業界での幅広い繋がり・人脈をお持ちの方
・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 28歳～45歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- ■正社員（試用期間3か月）
- 勤務地
- ■東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F
- 勤務時間
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■9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
■休憩時間：60分
■時間外残業有（みなし残業45時間以内で各メンバーが働いています）
- 年収・給与
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■年収：800万円 ～1200万円
■月収：530,000円～800,000円（一律手当を含む）
■昇給：年1回
■賞与：年2回
※歩合給の設定はありませんが実績を昇給でしっかり反映するため安心して働けます。
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当：上限5万円／月
■社会保険：社会保険完備
■長期業績連動報酬
■確定拠出年金（401K）
■従業員持株会
■成長支援制度
■部門表彰制度／年度表彰制度
- 休日休暇
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■年間休日：122日
■完全週休2日制※基本土日祝
■その他休暇（夏季・年末年始休暇・特別休暇等）
- 選考プロセス
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■書類選考⇒面接（2-3回）⇒内定
※変更になる場合があります。
