プロパティマネジメント
【東証プライム・日比谷本社】プロパティマネジメント担当者
掲載期間:24/12/03~24/12/16求人No:EYE-IASF004
プロパティマネジメント

【東証プライム・日比谷本社】プロパティマネジメント担当者

海外展開あり(日系グローバル企業) 上場企業 大手企業 英語力不問 転勤なし 土日祝休み

募集要項

仕事内容
都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)にて、オフィスビルや商業ビルを対象としたプロパティマネジメント業務全般をお任せします。
※ 小規模~大規模まで幅広い案件がございます。
■職務内容:
・ビルの運営業務、オーナーの対応業務
・テナント対応、建物管理対応
・予算管理、予算策定、収支管理など
・レポート作成業務
※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。

■職務の特徴:
本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。

■プロパティマネジメント事業部最大のミッション:
「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、テナントを誘致する「入居推進力」と、ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。
応募資格
必須
■不動産業界での営業経験
歓迎
■下記「いずれか」のご経験
・リーシングマネジメント業務
・プロパティマネジメント業務
・ビルマネジメント業務
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
フィットする人物像
コミュニケーション能力が高く、協調性があり、チームで実績を上げられる方
雇用形態
試用期間中のみ契約社員(期間の定め:有)となります
■期間
3ヶ月~3ヶ月
更新:有(正社員登用あり)
■試用期間
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)

変更の範囲:当社業務全般
変更の範囲:当社拠点全般

【有期労働契約の更新基準】
契約更新は業務量により判断
更新回数上限 4回まで

※同社では試用期間の3か月間は契約社員となりますが、その後正社員登用となります。
勤務地
東京都千代田区
勤務時間
09:00~18:00 (所定労働時間8時間)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
年収・給与
月給制、賞与年2回(6月・12月)
想定年収450万~650万
※給与詳細は年齢・前給・経験を踏まえて話し合いの上決定します。
※残業代完全別途支給
待遇・福利厚生
通勤手当、育児手当、住居手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:交通費全額支給(上限月額4万円)
住居手当:単身者は月1万円、扶養者は月2万円
資格手当:宅地建物取引士保有者は月1万円他、同社資格手当規定により支給
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度(勤続3年以上対象)
特定退職金共済制度加入(定年:65歳)
退職金型株式給付信託制度

<教育制度・資格補助補足>
OJT、資格取得支援制度、会長研修、外部講師による社内研修制度、海外視察研修等

<その他補足>
■社員持株制度(試用期間終了後から入会可)
■社員旅行(年1回)
■スポーツ合宿
休日休暇
・完全週休2日制(土日祝日休み)
・年間休日125日
・夏期休暇
・年末年始休暇
・年次有給休暇など

会社概要

社名
非公開
事業内容・会社の特長
(1)事業内容:不動産再生/不動産サービス(不動産の管理・仲介・建築企画・滞納保証・賃貸ビルのオペレーション・資産コンサル)/ホテル開発・運営
(2)ビジネス構造:~不動産再生事業 付加価値の源泉「各事業を連鎖複合させ、再生に活かす」~
1.お客様の声からお困りごとを現場で研究・解決する(対お客様:ビルオーナー・資産家・富裕層)
2.ノウハウや掴んだニーズを連鎖複合させ、自社で取得した中古ビルに投入し、付加価値を高めたリプランニング商品に仕上げ、販売(売買仲介・賃貸仲介・ビル管理・建築企画・滞納賃料保証・資産コンサル・資金調達相談の各メンバーを集め、社内でのノウハウ共有・総合的な提案につなげる)
(3)ビジョン:「不動産活用のプロフェッショナル」として世界一お客様に愛され、選んでいただける不動産会社を目指します
(4)目指す生き方:「世の為・人の為に尽くすことが、人間として最高の行為である」という「利他」の思想
(5)戦略:都心(特に都心5区に特化)・オフィス
(6)強み:テナント斡旋力・不動産再生力・オペレーション力
設立
1999年4月8日
資本金
11,965百万円
売上高
2020年3月 売上高73,218百万円
従業員数
612名(※臨時従業員は含まず)

この求人の取扱い紹介会社ご相談や条件交渉などのサポートを行います。 取扱い紹介会社の詳細へ

アイブレーン株式会社
厚生労働大臣許可番号:13-ユ-010732紹介事業許可年:2002年5月
設立
2001年11月
資本金
2,000万円
代表者名
岡野秀生
従業員数
法人全体:8人

人紹部門:6人
事業内容
職業紹介
労働者派遣
経営コンサルティング
M&A仲介
ベンチャーキャピタル
厚生労働大臣許可番号
13-ユ-010732
紹介事業許可年
2002年5月
紹介事業事業所
東京(神田)
登録場所
東京(神田)
〒101-0045 東京都千代田区神田鍛冶町3-3-9 喜助新千代田ビル2階
ホームページ
http://www.eyebrain.jp/
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