募集要項
- 募集背景
- ■現在同社では受注案件が増加しています。案件増による組織強化と、将来に向けた人員体制の拡充のための募集になります。
- 仕事内容
-
営業職として、マンション用地仕入れ、不動産活用(マンション、ホテル、高齢者施設、商業施設等)およびソリューション営業(各社デベロッパーからの請負受注、事業組成等)を行っていただきます。◎クライアントは、各種企業、不動産会社、デベロッパーとなり、BtoBの仕事となります。チームで戦略を立てて、活動していただきます。
地域の不動産業者や地主さまと関係性を築き、日頃から情報を収集。適切な土地が見つかったら、土壌の汚染や遺跡などのリスク、日影規制などを確認した上で、建てられるマンションの規模を計算します。
それから事業収益を試算し、利益率に問題がなければ契約・購入・施工などを進めていくイメージです。
施工以降は社内の施工管理にバトンタッチ。各部署と連携しながら仕事を進める必要があります。
※1つの土地の買い付けには1年?1年半ほどかかります。
※常に3つほどの買い付け候補をリストアップしておき、年間で1件は仕入れられるのが理想です。
◎マンション一棟の建設用地となると数億円～数十億円単位になります。また、同社はゼネコン（建設会社）とデベロッパー（開発/分譲会社）の両方の側面があるため、リサーチから竣工後の引き渡しまで一貫したプロジェクトを、社内で連携/協力しながら進めて行きます。用地仕入や不動産売買の経験を活かして、よりダイナミックな仕事を志向される方にはやりがいを持って取り組んでいただける仕事です。
信越営業部に配属。
※完成したマンションの分譲営業の部門とは完全に独立した、用地仕入の専門として活躍いただきます。
- 応募資格
-
- 必須
-
■不動産営業経験（優遇：不動産営業経験3年以上)
■普通自動車免許（AT限定可）
■宅地建物取引士
- 歓迎
- ■再開発プランナー資格保有者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- ～39歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
-
■責任感を持って仕事に取り組める方
■積極的に仕事に取り組める方
■現場志向の方
■上流工程や元請けに近い立場での仕事を希望している方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 長野県長野市
- 勤務時間
- フレックスタイム制（標準労働時間7時間30分） フレキシブルタイム7：00～22：00
- 年収・給与
-
【年収】453万円～662万円（27歳～39歳：例）
【月給】298,000円～438,000円
時間外手当30hを含む※残業代別途支給
基本給218,000円以上＋業務手当10,000円以上＋全国勤務手当10,000円以上＋諸手当（資格手当等）
※上記はあくまで最低保障額です。
※経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。
■賞与実績:成果業績給として年4回支給（計4カ月）
【モデル年収】※平均残業時間（30h/月）の残業代を含んで算定
30歳／年収567万円
35歳／年収647万円
40歳／年収694万円
- 待遇・福利厚生
-
社会保険完備 退職金・退職年金 財形貯蓄 社宅・借上寮 資格取得支援 全国土木健康保険組合保養所 各種研修（階層別、職種別） 屋内禁煙 再雇用制度あり
- 休日休暇
-
【年間休日127日】
■完全週休2日制（土曜・日曜）
■祝日
■年末年始休日
■夏季休日（5日）
■年次有給休暇（半日単位、時間単位あり）
■慶弔休暇
■結婚休暇
■子の看護休暇
■介護休暇
■産前産後休暇（取得・復職実績あり）
■その他特別休暇あり
時間単位の年次有給取得可能
家族の記念日、入学式・卒業式などのイベント、子供の送り迎え、役所の手続き、歯医者など短時間の用事やお祝い事などに活用することができます。
- 選考プロセス
-
求人案件にエントリー
↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
↓
弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
↓
【企業様】書類選考 → 面接・性格検査 → 役員面接
