募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化に伴う募集
- 仕事内容
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不動産売買事業・リフォーム事業を手掛ける同社にて、売買事業部の不動産仕入れ営業として中古戸建、中古マンション、土地などの不動産の仕入れ・買取りから販売までを担っていただきます。【主な業務内容】
・不動産屋などを訪問して情報収集
・土地の仕入れ
・活用方法の検討・再販売
【具体的な仕事内容】
中古戸建、中古マンション、土地など、さまざまな不動産を買取り、リフォームや新築など、その不動産の魅力をもっとも引き出せる販売方法を自分でプランニングして販売します。複数の紹介ルートにある候補案件の中から、商談先を選定していくスタイルです。
【入社後の仕事の流れ】
まずは業者訪問のコツを覚えていきます。新規物件を紹介してもらい、訪問、物件購入、という一連の流れを身につけてもらうイメージです。はじめは上司や先輩社員が同行するのでご安心ください。成果を出すための方法や、買取ができるかの判断基準を上司からレクチャーしていきます。独り立ちまでの期間は半年程度を予定しています。
【本ポジションのやりがい】
■自分の裁量で仕入れた土地に物件が完成したとき。
自分が見極めた土地を無事に仕入れることができ、その何もない土地に新築の家が建ったときには大きな喜びを感じられます。また、土地の仕入れ時にイメージしていたお客様がその家を購入したときには、とくに達成感を得られます。
■大きなお金を動かしているという実感。
一人で不動産の仕入れから販売まで幅広い仕事を担当するため、不動産業界において幅広い力が身に付き、目利きが養われます。さらに、「自分が大きなお金を動かしている」という誇らしさを感じることもできます。
【同社の魅力】
◎現場判断で契約できるという競合優位性
豊富な資金力のもと、不動産仕入れでは決裁までの対応スピードが早いという競合優位性があります。上長に稟議をあげてから即日で決裁がおりるなど、他社と比較するとクロージングまでのプロセスが圧倒的に早い為、多くの売り手から選ばれています。大半は現場判断で契約まで進められるため、1億円までなら直属の上長の決裁で進められます。
◎売り手からの信頼が厚い！
東証プライム市場企業のグループ会社であることから、不動産業者からの信頼も厚く、有利に営業活動を展開できます。また、同社は全国に店舗があるため、各エリアで豊富なネットワークを保有しています。売り手とは長期にわたり良い関係性を築き上げており、売り手から優良な土地を紹介してもらえる機会も多いです。
- 応募資格
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- 必須
- ・普通自動車免許（AT限定可）
- 歓迎
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・不動産売買の経験2年以上
・営業経験（商材や業界不問）
※業界未経験者歓迎！金融業界などの法人営業経験者もご活躍いただけます。
- フィットする人物像
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・相手の意図をくみ取ったコミュニケーションができる方
・主体性のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 京都府京都市
- 勤務時間
- 9：00～17:30（休憩：60分、所定労働時間：7時間30分）
- 年収・給与
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想定年収：360万円～780万円（25歳～45歳例）
想定月給：30万円～65万円（25歳～45歳例）
※経験、年齢、スキル等を考慮の上、規定により決定します。
※残業代は別途全額実費支給。
※インセンティブがございます。
【試用期間中の給与について】
月給30万円～65万円+諸手当
※上記金額には固定残業代（30時間分／5万8100円～12万5800円）が含まれています。超過分は時間外手当を別途支給。
※試用期間終了後は固定残業代はなくなり、残業代は100%支給。
※給与以外のその他の待遇は本採用時と同じです。
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備、社内慶弔見舞金支援制度、各種表彰制度、社員持株会、企業型確定拠出年金制度、ワークライフバランス制度（時短勤務制度）、従業員割引、資格受験費用負担制度（社内規定あり）、食事会、会社イベント、健康診断、社用車あり、通勤交通費支給（公共交通機関使用の場合のみ、5万円まで/月）、時間外手当、子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円/月）、車両手当（2万5000円/月）、車両持ち込み手当（距離に応じて最大1万5000円/月）、ガソリン手当（2万円/月）、車両保険手当（3000円/月）、資格手当（宅地建物取引士:2万円/月、一級建築士:5万円/月、二級建築士:2万円/月、1級建築施工管理技士:2万円/月、級建築施工管理技士:1万円/月、2級建築施工管理技士:1万円/月、不動産鑑定士:2万円/月）、受動喫煙対策：屋内禁煙
- 休日休暇
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完全週休2日制（水曜、日曜）※振替休日を使って土日休みにすることも可能。
有給休暇、GW公休、夏季公休、年末年始公休、慶弔休暇、育児休業、産前産後休業（取得実績あり）、介護休業/介護休暇、看護休暇、生理休暇、災害休暇、ライフサポート休暇、社会貢献休暇（ドナー休暇、裁判員休暇）
◎産前産後休業：取得実績あり。復帰率90%以上！長期就業が望める環境
◎年間休日115日
- 選考プロセス
- 書類選考⇒適性検査⇒対面面接一回⇒内定（⇒条件提示面談）
- キャリアパス・評価制度
- ◇昇給：1回（8月）※評価・業績による
