募集要項
- 仕事内容
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企画営業として業務に従事いただきます。【具体的には…】
■物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
・情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
・物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
・物件の仕入
■再生プラン
・空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
・リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
■販売
・販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業を開始しました。
不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。
WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。
今後、同社の成長戦略において重要な事業です。
同社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。
【モデル年収】
年収3,170万円 企画営業職 係長 経験5年／【不動産業界経験者】入社5年目：月給45万円＋賞与＋手当
年収1,970万円 企画営業職 経験3年 ／【不動産業界経験者】入社3年目／月給33万円＋賞与＋手当
年収1,720万円 企画営業職 経験5年 ／【不動産業界未経験者】入社5年目／月給35万円＋賞与＋手当
- 応募資格
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- 必須
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以下の双方に合致する方
・不動産業界経験者
・普通運転免許の資格をお持ちの方
- 歓迎
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・収益不動産の仕入買取、再販経験
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
・不動産管理業務経験
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・マネジメント経験
・リノベーションの運営、企画経験（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。）
・売買仲介で活躍されている方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市 ※転勤：当面無し
- 勤務時間
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09:30-18:30
時間外労働:あり
実働:日/7時間45分
休憩:45分
- 年収・給与
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年収：450万～700万円
経験・能力等により決定
賞与：年2回（11月・7月）
基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給
※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給
雇用期間：期間の定めなし
- 待遇・福利厚生
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【諸手当】
交通費支給
【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
【福利厚生】
退職金制度
【受動喫煙対策】
敷地内禁煙
- 休日休暇
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【休日】
年間121日
完全週休二日(土日)
【休暇】
夏期・年末年始、慶弔休暇、有給休暇 等
