募集要項
- 募集背景
- 組織強化のための増員募集です。
- 仕事内容
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ヒトカラメディアでの「リーシング」というお仕事は、オーナーから物件をお預かりして、ただ空室を埋めるだけのお仕事ではありません。 そこにどんなテナントが入居するのか、その影響がどう街に広がっていくのかによって、街の景色を変えていくこともできます。同社は、不動産オーナーから、まち/エリアやビル丸ごとの企画段階からご相談いただくことも多いです。
「オーナーがビル運営を通じて何を実現したいのか？」
「どのような企業に入居して欲しいのか？」
などなど、まずはオーナーと膝を突き合わせて目指すゴールを設定し、描いたビジョンや構想を形にしていくために、こちらから積極的に入居テナントを探しにいきます。
また、企画の際には「ビルを実際に使う企業、人が「働く場」に何を求めているのか？」など入居者目線もしっかり捉え、貸し方や賃貸条件を決定していきます。
他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングもヒトカラメディアの強みです。 社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いため、必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます。
不動産業界は、古くからある慣習も多いですが、尊重すべきものは尊重しながら、オーナーにとって、入居者にとって、そのまちにとって、最善の「あり方・やり方」がまだまだあると考えています。それを徹底的に追求しながら、これからさらに業界をアップデートしていこうと思っています。
【業務詳細】
・募集準備業務（オーナーヒアリング、競合物件調査、ビルの強み・弱み分析、リーシング戦略提案、CGパースや写真を用いた物件資料作成）
・募集業務（仲介会社への情報発信、内見対応、反響をもとにリーシング戦略アップデート）
・契約業務（申込企業審査、契約条件調整、契約書作成、契約業務、引き渡し）
【PRポイント・得られる経験】
◆他物件との差別化が図れるような内装付きオフィスの企画やリーシングができる
◆社内にプランニングチーム、施工チームがいる為、チームを横断したプロジェクトに携わる機会も多いため、必然的に内装や工事、プロパティマネジメントの経験や知識が身に付きます
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・オフィス・商業施設のリーシング経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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下北沢オフィス
〒155-0031 東京都世田谷区北沢２丁目５－２ 下北沢ビッグベンビル B1F
最寄り駅：小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩2分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 バス15分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制
1日の標準労働時間: 8時間
休憩時間: 1時間
コアタイム: あり11:00～16:00
時間外労働: あり月平均残業時間 20時間～30時間
- 年収・給与
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年収600～1000 万円 月給制 基本給380000円
残業代 固定残業代制 固定残業時間: 40時間 固定残業代: 120000円超過分は全額支給
手当: あり
通勤手当あり 実費支給(上限あり)30000
- 待遇・福利厚生
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■PC（Mac）・社用携帯を貸与
■自社施設割引制度
■オフィスおかん導入（お惣菜社食サービス）
■まぜごはん（シャッフルランチ制度、月1000円の補助）
■チーム懇親補助（チーム内での懇親会の補助、4月と10月に1人5000円補助）
■下北会補助（下北沢を楽しむ会のための補助）
■下北移住補助（下北沢駅から徒歩15分圏内の引越しで支度金15万円支給）
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇
- 選考プロセス
- 面接3回
