募集要項
- 募集背景
-
☆正社員にてご就業いただいているベテラン社員の惜しまれながらの退職に伴う、募集・採用です☆
同社は、収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸事業・アセットコンサルティング事業を主な事業とし、高い収益性と安定性を確保することを目指しています。
また取組みの対象として、権利関係が複雑な物件や築古物件、区分所有建物、底地権や借地権の物件等一般的に難しいとされる案件をメインターゲットとしています。長期的な視点で各不動産の持つ特徴を踏まえ、最適解を提供できることが同社の強みと言えます。
福利厚生面は充実しており、残業も少なく働きやすい会社です。
今回採用させていただく方には企画営業部の企画建築課（合3名の正社員が在籍）に所属していただき、保有資格やこれまでの経験を活かして、特に物件仕入時の重要な役割を担っていただくことを期待しております。
上記の如く不動産のソリューションを展開し、また企業安定性を誇る同社で力を発揮して下さい。
ご応募をお待ちしております。宜しくお願い致します。
- 仕事内容
-
【企画設計(ボリューム)業務、新規開発案件の計画、コスト・工程などの監理業務、既存保有案件対応をご担当頂きます。】～主体性を持って、プロジェクトを動かす！≪発注者側≫だからできる関わり方を～
事業主の立場で建築プロジェクトの推進及び、事業推進のコントロール・サポートを行います。
設計事務所・施工会社などに各々の役割を確実に実行してもらうためにコントロールしていく業務です。
■具体的には
・企画設計(ボリューム)の立案作成
・企画物件のコスト・工程の立案作成
・開発物件の監理業務(品質・コスト・工期など)
・既存建物の改修計画の立案、改修計画(他社)の監修
・法令の行政調査、現場調査
私用CAD：JWW、TP-PLANNER
【配属先】
現在は2名の方がご活躍されています。
次長(60代男性)、他1名(60代男性)
【ソリューション事例】
共用部と客室にデザイン性のあるリフォームを施し、資産価値向上を実現しました。
■再開発事業：
高級住宅街で駐車場として利用されていた土地を取得。
⇒M社を設計施工会社に選定、全6戸の戸建分譲事業を行いました。
■中長期保有事業：
駅前に立地するビルの事業所部分を収益物件として取得。
⇒1階に飲食店やフィットネスクラブ等を誘致して収益性を向上させると共に、エントランスや外壁などのリニューアル工事を実施し、バリューアップを実現しました。
- 応募資格
-
- 必須
-
■マンション、事務所ビル等の企画設計(ボリューム)業務経験
■開発物件の監理業務経験(品質、コスト、工期など)
■既存案件の改修計画、施工監理経験
- 歓迎
-
■一級建築士有資格者(入社後には取得を目指して頂きます)
■不動産デベロッパー建築部門での経験をお持ちの方
■ゼネコンでの設計部門での経験をお持ちの方
■設計事務所でのオフィス・共同住宅などの設計及び監理経験をお持ちの方
■役所との折衝や外部とのリレーション経験をお持ちの方
■総合建築知識全般をお持ちの方(建築法規・意匠・構造・設備・電気・施工・コスト)
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 64歳まで （定年年齢を上限として募集するため）
- 雇用形態
-
正社員
※試用期間3ヶ月あり（試用期間中の給与・待遇面に変わりはありません）
- 勤務地
- 東京都港区 「虎ノ門」駅徒歩３分／「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩5分
- 勤務時間
-
9:00～17:30（休憩60分 実働7.5時間）
テレワーク制度、時差出勤あり。
- 年収・給与
-
■月給 ：35万～60万
☆年収例：455万円～780万円
※経験・保有資格・スキル等を考慮し、優遇致します。
- 待遇・福利厚生
-
【手当】
・通勤手当
・住宅手当（2万～4万円／月）
・残業手当
※残業時間分,別途全額支給
【福利厚生】
■昼食補助（バウチャー券 半額補助）
■介護・産前産後休業制度
■介護・育児短時間勤務制度
■健康診断
■自己啓発支援制度
■社員旅行
■その他社内交流イベント
- 休日休暇
- 完全週休2日制 （土曜日、日曜日）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、冬季休暇、慶弔休暇、誕生日休暇
- 選考プロセス
- 書類選考→面接（原則2回）→内定
