収益不動産の営業　支店長候補（平均年収1,000万以上　土日祝休み）（大阪）の転職・求人情報 29099435

募集要項

仕事内容: 収益不動産の仕入れから再生・販売まで一気通貫で行う企画営業ポジション　※支店長候補です
【業務概要】
・収益不動産の買い取り・販売
・不動産リノベーション営業
・賃貸経営コンサルティング

【仕事の流れ】
◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入
(1)情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
(2)物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
(3)空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
(4)物件の仕入
◆再生プラン
(5)委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
(6)リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
◆販売
(7)販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

応募資格

歓迎: ・収益不動産売買仲介営業
・マンション・オフィスビルなどの用地仕入
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・土地活用の提案営業
・不動産管理業務経験
・リノベーションの運営、企画経験
（一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。）
・実需不動産売買仲介で活躍されている方でも　可

年収・給与: 予定年収：700万円～1,100万円
月給：500,000円～
残業手当：有
昇給：有　年2回（1月・7月）
賞与：有　年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給）（11月・7月）
インセンティブ：有（1月・7月）
資格手当：有
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生: ・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
・通勤交通費全額支給
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）