募集要項
- 募集背景
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現担当の高齢化に伴う世代交代のため
- 仕事内容
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住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、アフターサービス業務全般をお任せいたします。1.住友商事株式会社が開発する新築マンション等の工事中の品質・工程管理の助言
及び中間・竣工検査対応
2. 分譲マンション等のクレーム対応業務
(受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整 等)
3. 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務
(竣工3 ヶ月目・1 年目・2 年目)
4. 管理受託マンションの建物点検等
※ アフターサービス及びクレーム対応に関する説明、打合せのため、マンション
管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。
【業務の特徴】
担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。担当棟数は20棟程度を想定しておりますが、一人当たり6-7棟を常に動かしていただくことになります。入社後はベテラン社員とともに連携していただきながら仕事を進めていただきます。現場への直行直帰も可能です。効率の良い働き方ができます。
【組織構成】
アフターサービスの担当者は7名在籍しています。50代、60代の方が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。
ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。
【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月20時間程度です。
フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。
【同社の特徴】
住友商事100%出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
- 応募資格
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- 必須
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1. 新築マンションの施工管理業務等に関する実務経験 5 年以上
(現場責任者または次席経験者 尚可)
2.一級建築士、1 級(建築・電気・管)工事施工管理技士、建築設備士、
マンション維持修繕技術者等の資格保有者 尚可
3. PC 基本スキル(Excel、Word)
- 歓迎
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1.新築マンションの施工管理業務等に関する実務経験 5 年以上
(現場責任者または次席経験者 尚可)
2. 一級建築士、1 級(建築・電気・管)工事施工管理技士、建築設備士、
マンション維持修繕技術者等の資格保有者 尚可
(3) PC 基本スキル(Excel、Word)
- フィットする人物像
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■真面目に業務に取り組める方
■協調性を持って業務に取り組める方
■マンション居住者等一般顧客との円滑なコミュニケーションを図れる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 標準時間 9 時15 分~17 時45 分 (実働7 時間30 分) ※ フレックスタイム制(コアタイム11 時00 分~15 時00 分)
- 年収・給与
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年収:600万円~800万円(35歳~53歳例)
月収:27万円~(35歳~53歳例)
※年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。
※残業別途支給あり
◇昇給:あり
◇賞与年2回あり
- 待遇・福利厚生
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社会保険(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
退職金制度、住宅手当、企業年金、団体保険、企業型確定拠出年金
財形貯蓄制度、厚生施設(東急ハーベストクラブ・共立リゾート法人会員)
リフレッシュ休暇制度、屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日121日】
■土日祝
■年末年始
■有給休暇(初年度最大12日) など
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接・筆記テスト(適性およびストレス耐性)→最終面接→内定