募集要項
- 募集背景
- 欠員補充のため
- 仕事内容
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【業務内容】
管理マンションのマンション管理を担当していただきます。
・管理組合の運営サポート（理事会、総会）
・コミュニティ形成サポート
・提案資料および手続き資料の作成
・マンション運営計画、予算案の立案
・マンションおよび各種設備の修繕、改修の提案
・担当マンション巡回
※管理人常駐のマンションの場合は巡回（定期）はございません。
・関係各所との打ち合わせ
＜詳細＞
・管理施設は分譲マンションです。
・管理棟数は8棟～10棟です。
・担当地域は兵庫県、大阪府です。
・土日出勤の頻度は月5回～6回です。
・残業時間は月20時間～30時間です。
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・休日に理事会および総会がある場合は必ず振替休日を取得いただきます。
・定年は60歳です。
・昇給は年1回です。
・賞与は年2回（6月、12月）です。
・有給消化率は1人あたり年間で平均15日です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
マンション管理の経験をお持ちの方
■ 求める資格
下記いずれかの資格をお持ちの方
・管理業務主任者
・マンション管理士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 明石営業センター／兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2番3号3-103
- 勤務時間
- 09時00分～17時30分
- 年収・給与
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450万円～550万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・資格手当
・役職手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・資格取得支援制度
・会員宿泊施設割引制度
■ 喫煙対策
禁煙
- 休日休暇
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年間休日数122日
・完全週休2日制（土日）
※カレンダー上は土日休みですが、業務上、土日の出勤が多くなります。
・祝日
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・特別休暇
・慶弔休暇
・福祉休暇
・介護休暇
・結婚休暇
・子の看護休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
有り（性格検査）
■ 企業特徴
【TC神鋼不動産（兵庫県内の大型不動産開発が強み）グループの総合不動産管理会社】
マンションの総合管理のほか、総合建物管理、不動産仲介、住宅施設のリフォーム、設備機器の保守管理なども手掛けています。
【マンションの総合管理をはじめとする様々な事業を展開】
マンションの総合管理（点検、清掃、巡回、受付、管理組合の運営サポート）のほか、公営住宅の管理、総合建物管理（オフィスビル、商業施設、文化施設など）、不動産仲介（リサーチ、ヒアリング、物件紹介、契約手続き）、住宅施設のリフォーム（内装、外装、リノベーション）も手掛けています。
【兵庫県を中心とする数多くの住宅管理実績】
兵庫県を中心に数多くの住宅管理実績を持ち、分譲マンションの管理総戸数は約11,500戸です。特に神戸地区では6,750戸を管理しています。長年の管理経験で培った兵庫県との信頼関係を礎に2006年には兵庫県初の指定管理者として県営住宅の管理、2010年からは神戸市営住宅の管理を開始しています。公営住宅の管理総戸数は約48,000戸に達しています。
【総合建物管理の実績】
住宅施設だけでなく、オフィスビルおよび商業施設、病院、研究施設、学校、文化施設などの管理も行っています。設備管理、清掃、警備を一元的に管理しています。
【「安心」「安全」「快適」な空間を創造】
「信頼性の高い上質なサービスを提供し、「安心」「安全」「快適」な空間を創造」を企業理念として掲げており、建物管理で積み上げてきた建物維持管理の力、快適な暮らしを支えてきた管理サービスの力、そして不動産仲介で培ったリーシング力、住民の要望に応えるリフォームサービスの力、これらを結集して上質で信頼性の高い総合的な不動産運営管理サービスを提供しています。
