★シニア歓迎【オフィスビルの運営・保全】年収581万円以上/ 年間休日123日/ 三井不動産グループ三井不動産ビルマネジメント株式会社の転職・求人情報 28460927

募集要項

募集背景: 組織強化のため。

仕事内容: オフィスビルの大規模修繕・更新工事に関する計画立案・発注・監理を担当していただきます。発注者側のお仕事で、残業時間も少なく働きやすい環境です。
三井不動産グループ企業である株式会社NBFオフィスマネジメントへ出向いただき、日本最大の不動産投資信託（J-REIT）である「日本ビルファンド投資法人（NBF）」が保有するオフィスビルの運営管理業務、設備等の修繕・更新の差配とそれに付随する事務処理を行っていただきます。

【業務内容】
・運営管理業務・・・ビルの運営管理業務の管理・指揮監督（現地管理会社の統括業務）
・資産保全業務・・・ビル資産の修繕・更新工事の計画・立案、発注および工事の管理・監督

※残業は比較的少なく、定時に退社している同ポジションの社員も多くいます。
現場に立ち会っていただく事もありますが、土日の対応はトラブル（緊急性のあるもの）がない限りは基本的にはございません。また夜勤も発生しないため、ワークライフバランスも大事にできる環境です。

応募資格

必須: ▼下記に該当される方
・ビルの設備等の改修・修繕工事の差配業務経験10年以上
　※工事差配とは、計画立案、工事費査定交渉、受発注手続き、工事計画確認・承認、施工状況立ち合い確認、工事検収、支払い精算までの一連の流れを指す。
・コミュニケーションスキルに長けている方
・基本的なPCスキル（Microsoft Office が一定程度使えること）

歓迎: ・（建築or電気工事or管工事）施工管理技士2級以上
・建築物環境衛生管理士

雇用形態: ■嘱託社員（契約社員）※試用期間1か月・条件変更なし
初回6カ月、以後勤務評定により更新の可否を判定し1年以内の契約更新を行いますが、『継続』が基本です。5年以上勤務されると無期契約社員へ転換できます。現在最も長く働いている方で1998年入社の方がいらっしゃいます。

※原則として、契約上限は満 65歳に達したのち最初に到来する3月末日ですが、特定要件を満たす場合最長70歳までの再雇用もございます。

勤務地: 東京都中央区日本橋室町二丁目1番1号　三井二号館

勤務時間: ■フレックスタイム制　　
・コアタイム　10:00～16:00
・フレキシブルタイム　（始業）7:30～10:00　（終業）16:00～18:30
・実働7.5時間、休憩1時間
・月平均残業：10h程度

年収・給与: 月給：331,000円+出向手当+残業代
想定年収：5,812,000円+残業代
出向手当（4.3万円/月：上記想定年収に含む）

待遇・福利厚生: ・社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金、介護（40歳以上65歳未満））
・通勤手当
・時間外手当
・休日勤務手当
・深夜勤務手当
・宿泊施設等の利用補助（年6万円相当）
・リフレッシュ制度（5年勤続で休暇付与、1万5000円支給）
・損害保険・生命保険料会社補助
・受動喫煙防止措置：屋内禁煙

休日休暇: ・年間休日：123日（2023年度）
・原則：土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数
・有給休暇（入社月による、最高20日）
・夏期休暇、年末年始休暇

会社概要

社名: 三井不動産ビルマネジメント株式会社

事業内容・会社の特長: ■同社は、1982（昭和57）年に三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、三井不動産(株)の100パーセント出資によって設立。以来「トータルビルマネジメント」を標榜し、契約管理、入出金管理等のプロパティマネジメント事業（PM）から、建物管理事業、リノベーション事業に至るまで、質の高いサービスを提供してきました。

【プロパティマネジメント事業・・・オフィスビルの継続的な価値の向上】
同社は、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで、各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、三井不動産物件のマネジメントを通じて蓄積したノウハウも活用してお客様の視点に立ったサービスを提供しています。　

・オフィスビルの収支計画の立案と実行　
・テナント企業の誘致　
・ビル環境の維持・管理　など

【ソリューション事業・・・企業の課題解決するビジネスソリューション】
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、企業のさまざまなビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資するソリューションの企画・提供を行います。これまで何千という企業に一番近い場所で寄り添ってきた当社だからこそ提案出来るソリューションサービスがあります。　

・テナント企業の課題解決　
・働く人々へのソリューション提供　など

設立: 1982年8月4日

資本金: 4億9,000万円

売上高: 売上：271億8689万円（2022年度）
経常利益：26億3763万円（2022年度）

従業員数: 1860名（2022年度）

★シニア歓迎【オフィスビルの運営・保全】年収581万円以上/ 年間休日123日/ 三井不動産グループ の転職・求人情報はすでに掲載終了しております。（掲載期間11月11日～11月24日）

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募集要項

会社概要

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