募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴い
- 仕事内容
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1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供する同社。独自のマーケティング戦略によって完全反響営業を実現していることを強みとしています。同社は、土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで
一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求しています。
貴方様には、顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。
収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり、重要なポジションです。
これまでのご経験をフル活用して同社の発展に貢献してください！
具体的には、自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。
案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、
関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
ジョブローテーション(自己申告制度もあり)により不動産のあらゆる知識を身に着け、
「不動産×資産運用のプロフェッショナル」となることが出来ます。
【仕事内容】
◆開発物件企画
◆不動産売買契約・決済
◆仲介業者への営業活動
◆現地確認・役所調査
◆事業収支の作成
◆建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携
【特徴】
※仕入の優位性
同社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。
多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。
※圧倒的顧客ファースト
同社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。
「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。
※完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。
役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。
基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
※出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや
顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
- 応募資格
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- 必須
- ◆不動産業界での用地仕入のご経験 ※年数問わず
- 歓迎
- ◆宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- フィットする人物像
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◆社内外を問わずコミュニケーション能力の高い方
◆慣習にとらわれず、関係者を巻き込んで業務を遂行できる方
◆細かい作業も根気強く対応できる方
- 雇用形態
- 正社員 ※試用期間3カ月
- 勤務地
- 大阪府、東京都
- 勤務時間
- 8:50～18:00 ※休憩70分
- 年収・給与
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月給制 末日〆翌月20日支払
想定年収 4,522,000円～7,968,000円
※前職・能力・スキルを考慮し決定致します。
【昇給】原則年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）
【賞与】年2回＋別途インセンティブ（規定あり）
- 待遇・福利厚生
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◆各種社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険）
◆通勤手当全額支給
◆家賃手当（20,000円／月（規定有））
◆地域手当（30,000円／月（東京））
◆社員研修旅行
◆定例食事会
◆社内カフェテリア
◆スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
◆契約保養施設利用割引
◆資格取得奨励金
◆人間ドッグ、脳ドッグ補助
◆家庭常備薬購入補助
◆インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
◆レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）
◆選択制企業型確定拠出年金制度
◆定年60歳（再雇用制度 有）
◆屋内の受動喫煙対策の有無：あり 禁煙 同措置：全面禁煙
など
- 休日休暇
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年間休日120日以上
◆完全週休2日、火・水・土・日のシフト制
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶事休暇
◆産前産後休暇
◆育児休暇
◆介護休暇
など
- 選考プロセス
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書類選考 ⇒ SPI（WEB受検） ⇒ 一次面接 ⇒ 二次面接・半日職場体験 ⇒内定
最終選考の半日職場体験では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。
また、代表や同年代の社員とお話いただく機会もございますので、同社の社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。
- キャリアパス・評価制度
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◆評価制度については、年齢は関係なく、役割に対しての達成度合を評価するミッショングレード制を採用。
より会社への貢献度が高い方は昇給・賞与によって還元されます。実績が評価される、やりがいのある社風です。
◆今まで、業務範囲が限られてもっとやりたかった！年功序列でつまらない！改善提案が評価されない！
という不満があった方は、積極的にチャレンジできる環境のため、やりがいを持って仕事ができます。
