募集要項
- 募集背景
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関西圏にて店舗展開を実施中で、今後も出店エリアの拡大を予定しております。
新規出店に伴いまして各エリアの用地仕入れバイヤーを求めています。
不動産業界での営業経験が豊富な方を募集します。
直近5年以内に兵庫県や奈良県、和歌山県などにも出店を予定しております。
- 仕事内容
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ミッション：24件～48件/年■業務内容
30年余で1万棟以上の施工実績があり、京都府で住宅着工棟数13年連続トップクラスの実績を誇る当社にて、新築用戸建て住宅の用地仕入れ営業をお任せします。
■業務詳細
・不動産業や同業者への訪問・情報収集、物件情報サイト等からの情報収集
・土地や物件の現地調査及びその関連業務対応
・アフターフォロー
※物件が完成した後の販売は主に不動産事業者様が担当。買い手が決まった際には物件のご案内も実施。
■案件詳細
・１日の訪問件数：5~8件
・担当エリア：事業所から片道30分圏内（車もしくは電車）
・1か月仕入れ数：2区画～4区画
・顧客：地場不動産業者、工務店、ハウスメーカー等
※未経験の方でも入社2ヶ月目から仕入れができています！
■配属部署
配属先である新部署の「法人営業部」には、現在20代～40代まで20名近い社員が在籍中。男女比としては男性が多いですが、近年は女性社員の割合も増えています。また、社長、役員も同じフロアに在籍しており、社員同士の距離も近いです！
■日々の頑張りはインセンティブで還元
支給額は区画数をもとに決定され、基本的に1区画につき5万円～のインセンティブが発生します。件数に応じてインセンティブの基本額がアップしていきます！また、仕入れから建設完了までがスムーズな場合に別途インセンティブが支給され、頑張るほど着実に収入がアップします。
- 応募資格
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- 必須
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■下記の(1)(2)を満たす方
(1)自動車運転免許をお持ちの方（ATのみも可）
(2)次のいずれかに該当する方
・不動産(用地仕入れ営業)の経験が2年以上
・不動産(法人営業)の経験が5年以上
・不動産(仲介営業)の経験が10年以上
- 歓迎
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【必須（MUST）】
・普通自動車免許（AT限定可）
・不動産業界での営業経験
【歓迎（WANT）】
・用地仕入れの営業経験
・宅地建物取引士
- フィットする人物像
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【用地仕入れバイヤー】
関西圏内に新規店舗を続々展開していきますので、新店舗および指導を任せられる人格者である方。
取引先だけでなく、同僚や課員に対しても気持ちの良いコミュニケーションを取ることが出来る方。
目標達成に対して強い執着心を持ち、達成までの道筋を先に整理できる方には特にご活躍いただける職場です。
- 雇用形態
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正社員
※正規雇用を前提として入社後1年間は有期契約となります。
- ポジション・役割
- 所長候補：実務で継続的に成果をあげて頂ければ即抜擢します。
- 勤務地
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次のいずれかになります。
【京都営業所】
京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58
→ 地下鉄「太秦天神川駅」より徒歩5分
【大津営業所】
滋賀県大津市大萱1丁目13-13 深田ビル302
→ JR「瀬田」より徒歩3分
【高槻営業所】
大阪府高槻市西冠3丁目31-1 A1ビル1階
→ 阪急「高槻市」より車で8分
【枚方営業所】
大阪府枚方市宮之坂2丁目18番1号 ブルームUEDA2F-1
→ 京阪「宮之坂」より徒歩5分
【京都南営業所】
宇治市小倉町老ノ木４３－１ 老ノ木第一ビル３階
→ 近鉄京都線「小倉」より徒歩4分
【東大阪営業所】
大阪府東大阪市下小阪２丁目１４－１６
→ 近鉄京都線「八戸ノ里」より徒歩2分
※来年以降の出店予定エリア
大阪府南部・奈良県・兵庫県・滋賀県北部
- 勤務時間
- 9:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分）
- 年収・給与
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＜予定年収＞500万円～1,200万円
月額（基本給）：240,000円～560,000円
固定残業手当/月：32,000円～74,000円（固定残業時間20時間0分/月）
※固定残業時間超過分は別途支給
＜月給＞320,000円～640,000円（一律手当を含む）
※前職の経験・実績等を考慮させていただきます（前職105％保証）
■年収例（過去事例）
560万円／32歳
690万円／38歳
1,000万円／42歳
記載年収額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：全額支給
社会保険：各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
厚生年金基金
退職金制度：正規雇用社員に限る
定年：65歳
育休取得実績：有（育休後復帰率100%）
時間外手当（超過分全額支給）
出張手当
役職手当
社内禁煙
社用車・社用携帯貸与
社内クラブ活動（バドミントン部、釣り部、神社仏閣クラブなど）
＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
報奨金（宅地建物取引士の取得時に10万円を支給）
- 休日休暇
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年間休日120日（有給休暇5日含む）
完全週休2日制（休日は火・水）
年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年4回程度、火曜出勤があります。
祝日、GW（5～7日）、夏季休暇（6～9日）、年末年始休暇（7～9日）、慶弔休暇、産前・産後・育児休暇（取得・復職実績あり）、介護休暇※5日以上の連休も取得可能
- 選考プロセス
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【STEP 1】応募
【STEP 2】1次面接 採用担当による面接
（当社についての説明、転職動機やこれまでの経験について）
【STEP 3】2次面接 役員による面接
（当社で実現したいことやキャリアについて）
【STEP 4】内定
※応募から内定までは約２週間～3週間を予定しています。
※面接日・入社日は相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
- キャリアパス・評価制度
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2023年より本格的に法人営業部門が設立されました。
営業メンバーは外出先からも決裁をとることも可能で、最短1日で決裁が下りることもあります。
よって情報量さえあれば数字を稼げます。なかには新卒や中途未経験者でも月2～３件のペースで成約しています。
用地仕入れに特化して経験を積まれた熟練の方は、早期にトップ成績を達成する可能性もあり、
評価・昇進につながりやすい環境です。
