募集要項

仕事内容: ■業務概要：
・転貸物件のリーシング
・収益物件の取得と運用

■業務詳細：
・転貸物件のリーシング
賃料相場・共益費等の諸費用試算を行い、テナント募集
テナント誘致作業の実施、エリア・業種別のスケジュール管理、テナントとの契約諸条件の協議と決定
契約書案の作成とテナントとの条文調整
工事費用負担に関するテナントとの調整
テナントへの物件引渡しと、引渡し後の契約管理（更新・再契約）、および物件の維持保全
・収益物件の取得と運用
既存店舗物件のオーナーチェンジ
建築をしない地主型ビジネスの底地
競売物件等の割安で転売益も見込める物件
物件情報の収集と物件調査、立地判定や法令上の制限等の確認
取得物件の価格査定と賃貸収支シミュレーション
売主との売買条件の交渉と値決め売買契約書案の作成とリーガルチェック、および契約書の作成
売買決済と所有権の移転登記と客付け

■ポジション
　部長　―　★当該ポジション　ー　係長

業務内容の変更の範囲
雇入れ直後：各求人票記載業務
変更範囲：会社の定める業務全般

応募資格

必須: ■必須要件：
転貸物件のリーシングや収益物件の取得と運用等のご経験（3年以上※経験年数は目安）

■歓迎要件：
・小売業・アパレル業界での経験をお持ちの方

■求める人物像：
　・管理業務に興味がある方
　・明るく前向きに業務に取り組める方
※専門知識の習得　外部との関係性構築
成果によりキャリアアップも期待できる

宅地建物取引士（厚遇）

勤務時間: ・勤務時間：9:00～18:00（休憩60分/実労働時間8時間）
　※水曜・木曜はNo残業デー（18時00分退社）
　※時間外労働　約10～20時間/月
　※課長以上の場合は時間外手当は月給に含みます

　試用期間６ヶ月　給与同一条件

年収・給与: 450万円以上
・想定年収：450～550万円/年、34.6～42.3万円/月
　※経験・スキルに応じて当社規程に基づき決定
　※試用期間あり（入社後6ヶ月間（雇用条件に変更なし）
・賞与：年2回（6月・11月）※業績連動
・昇給：年1回（7月）

待遇・福利厚生: 【その他手当・福利厚生】
・通勤手当（上限31,600円）
・家族手当あり（規程あり）
・借上社宅制度・独身寮あり（規程あり）
・社会保険完備（健康保険/雇用保険/労災保険/厚生年金）
・退職金制度あり
・No残業手当：一律15,000円（残業しないと手当がもらえる仕組み）
　※試用期間中と管理監督者を除く
・住宅手当：会社都合による転居を伴う転勤時に支給
・単身赴任手当
・寒冷地手当（一部地域・期間のみ）
・育児休養（2年）・介護休業（通算93日）
・育児・介護短時間勤務制度
・定年60歳（継続雇用制度あり）
・商品特別割引制度
・各種表彰制度
・資格取得補助制度
・財形貯蓄制度
・社員持株会

休日休暇: ・休日休暇：年間休日105日（週休2日制）
　※土日、祝日（会社カレンダーによる）
（その他休日休暇）
　・年次有給休暇
　・特別休暇（慶弔・転勤等）
　・母性健康管理休暇
　・産前産後休暇
　・介護休暇
　・看護休暇
　・傷病休暇　等
【屋内の受動喫煙対策】
　あり（禁煙、喫煙室あり）

会社概要