募集要項
- 仕事内容
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・自社開発マンションの賃貸管理をお任せします！平均入居率99%以上（2020年の年間平均/自社企画開発物件）を誇るグループ一貫体制で
・賃貸管理でも基本土日休み！土曜日は輪番制で年間休日もしっかり120日！
不動産投資をトータルサポートする当社において、賃貸管理をお任せいたします。
不動産投資に取り組まれるオーナー様がもっとも気にされるのが「入居率」です。
空室が発生したときに迅速に対応することも非常に重要ですが、それと同じく「空室が発生しないように入居者様の満足度を高い状態に維持すること」も非常に重要度の高い業務となります。
賃貸管理（入居者様担当）はお客様からのクレームやお悩み、ご提案やご意見などをヒアリングし、適切な対応を迅速におこなうことがミッションとなります。
＜具体的な業務内容＞
入居者様の入退去に伴う業務全般
・入居者様からの解約受付
・内装業者へ退去立会の手配、見積作成
・退去後の原状回復の手配、解約精算
・各システムへの登録
・退去後の解約精算に伴う入居者様との費用交渉
・取引業者のマネジメント
入居者様、お客様、取引業者からの簡単なお問合せ対応
＜管理のしやすさ＞
グループで、土地の仕入れから開発・販売まで行っているため
物件概要にもパターンがあるため管理のしやすさを感じるポイントです。
＜土日休みの実現＞
一般的な賃貸仲介業者と異なり、弊社では原則土日祝休みの体制となります。
土曜日はチームで相談しながら輪番で出勤していくスタイルで、年間休日は120日。
お客様からのご連絡も会社の固定電話に掛かってくるようになっていますので、お休みの日にお客様からの電話対応に追われてしまうこともありません。仕事とプライベートを区別して働くことのできる環境です。
- 応募資格
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- 必須
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不動産業界における、受発注・入出金￥・精算業務な・関係業者管理のご経験をお持ちの方
- 歓迎
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・不動産業界での実務経験をお持ちの方
（特に賃貸管理での実務経験をお持ちの方歓迎）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・不動産経営管理士の資格をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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東京都港区
JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」 北口より徒歩2分
都営地下鉄大江戸線・浅草線「大門駅」 直結（B5出口）
受動喫煙対策：屋内禁煙
- 勤務時間
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9時00分～18時00分（休憩 75 分）
所定労働時間7時間45分
- 年収・給与
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年収：3,700,000 円 ～ 4,500,000円
＊想定年収（年収は年齢とご経験に応じて検討させて頂きます）
月給：195,000円～245,000円
固定残業手当：72,982円～88,510円
※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給）
・賞与：年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分）
・昇給：年1回（1月）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険）
・転居時の管理物件への斡旋あり
・産休育休制度
・社員旅行（2018年・2019年：沖縄）
・オンライン医療相談サービス
・資格手当
・役職手当
・勤務地手当
・その他手当（単身赴任手当など）
・通勤手当：半年実費（通勤定期代）
その後、2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円）
- 休日休暇
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年間休日：120日
休日：土曜日、日曜日、祝日
※1ヵ月に1～2回程度の土曜出勤あり
・夏期休暇、年末年始休暇
・リフレッシュ休暇
・アニバーサリー休暇
・有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日）
- 選考プロセス
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書類選考
↓
一次面接
↓
二次面接
↓
内定
