募集要項
- 募集背景
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＜組織強化に伴う増員＞
企画開発事業部では、売上100億円達成するため、事業方針を「再現性の高いビジネスにする」ことを掲げています。
いつでもどこでも誰であっても、その物件に見合った事業化が可能になるビジネスを構築していくことが重要だと考え、組織強化の為にメンバーを募集いたします。
- 仕事内容
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【職種】不動産法人営業ホテル・商業施設・マンション・宅地開発など、お客様のニーズや最大価値に応える企画提案をお任せいたします。
【種別】事業用不動産（関西中心）
【商談相手】不動産の仲介業者
【仕事概要】 事業用不動産の用地仕入れ、企画提案、販売
基本的な業務は外回りの営業です。
物件現地へ足を運んだり、収支を計算したり、物件の契約決済を行ったりと、多岐にわたる業務に取り組んでいただきます。
担当の仲介業者と信頼関係を築き、物件情報を入手します。その土地を仕入れ、事業計画を立て、仲介業者に販売。ときには自社で宿泊施設などの運営も行います。
仕入れるだけ、売るだけではなく、全ての工程に携われるため、不動産に関する幅広い知識が身につきます。
当社の特徴は、迅速な意思決定と行動力です。物件情報取得から売却までわずか40日という実績もあり、通常半年ほどかかる販売期間を短縮し、売主・買主双方との調整
や、敷地配置のプラン作成などを超高速で進行しています。また、広い裁量を持って業務に取り組めます。「この物件をこういう風に企画したい」といった提案が通りや
すく、利益を出せることを示せれば、自由に仕入れが可能です。
【１日の流れ一例】
09:00 業務開始
10:00 1件目の営業
11:00 物件内覧・現地調査
12:00 チームランチMTG
13:00 2件目の営業
14:30 3件目の営業
15:30 4件目の営業
16:30 物件検討
17:00 物件登録・Salesforce入力
18:00 退勤
【フォロー体制】
入社数カ月間はOJTで先輩社員が同行します
独り立ち後はメンバー間でフォローし合いながらチーム全体で活動します
【現在の組織構成】2024/9/1時点
マネージャー（１名）
リーダー（３名）
スタッフ（３名）
営業事務（１名）
- 応募資格
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- 必須
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・事業用不動産の仲介の経験もしくは用地仕入れの経験
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・ルート営業経験
◆ワークライフバランス
完全週休２日制：土日祝
フレックスタイム制：コアタイム10～17時を含んでいれば日々自由に調整OK
働き方：フルリモート営業
平均残業時間：1~15時間程度
年間休日：129日（2023年実績）
有給消化率：80％以上
◆特にお伝えしたいポイント
【ワークスタイル】業務に必要なデータは全てクラウド化、ノートPC、スマホを使ってどこからでも社内データにアクセス可能な環境で働くことができます
【スケール】
数億円規模の案件も扱います
少数精鋭という環境の中、仕入れた物件がシナリオ通りに売却できた時の達成感を味わってみて下さい
【将来独立したい方も歓迎】
保守的な環境で5年10年とくすぶるより、将来のなりたい自分像をめざし、当社の環境を活用して存分に活躍して下さい
【チーム制】
個人ごとではなく"チーム全員"で目標に取り組みます
日々フォローしながら喜びを分かち合うチーム制は、業界では珍しいです
【社会貢献】
誰もが手掛けたことのない”道の世界遺産”を舞台とした地方創生事業に携わることができます
- フィットする人物像
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・仕入～開発まで一気通貫で事業にチャレンジしたい方
・リモートワーク主体とした営業をしたい方
・一人前のデベロッパーを目指す方
「将来は経営者になりたい」という独立志向の方も大歓迎しています。専門スキルを磨きながら、ご自身の人脈をさらに広げてください。
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スタッフ・事業用不動産の仕入れ
- 勤務地
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大阪本社
（大阪府大阪市西区立売堀1-4-12 立売堀SQUARE 2階）
- 勤務時間
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フレックスタイム制
コアタイムを含んでいれば日々自由に出退勤時刻を調整OKです
標準労働時間8h／休憩1h
コアタイム：10:00～17:00
フレキシブルタイム：なし
9:00～18:00で勤務している社員が多い
- 年収・給与
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年収：450万円～700万円
給与形態：月給制
月給：26.6万円～42.0万円（固定残業代含む）
※試用期間：上記同様の条件
※スキルや経験を考慮の上、当社賃金規定により決定
残業代
残業手当あり（別途支給）
固定残業代：時間外労働の有無に関わらず20時間相当分、月額3.5万円～5.3万円を支給
固定残業20時間を超える時間外労働、休日労働、深夜労働については、割増賃金（残業代）を追加で別途支給
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（雇用保険・労災保険・厚生年金・健康保険）
◆充実した福利厚生
社員を大事にしたいという思いから、一人あたり年間50万円程度の制度や手当をご用意しております。
・自己啓発補助金：書籍、学校、映画/美術/芸術鑑賞費が会社負担(年間10万円)
・生活準備手当：入社のために転居が伴った社員を対象（1万円/月）
・マインドフルネス手当：自己を見つめ心を整えるため全社員対象(2万円/月)
・資格奨励補助金：会社が承認する資格を取得した際、奨励金と手当を支給
・健康維持補助金：ジムなど個人入会の有酸素運動の会費が会社負担(年間10万円)
・子供手当：扶養する子供のいる社員対象（ひとりにつき2万円/月）
・交通費：全額支給（月10万円まで）
介護保険、忘新年会、健康診断受診、インフルエンザ予防接種、慶弔金など多数あり
・社内活動：フットサル・パデル・バドミントン他
- 休日休暇
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【年間休日129日（2023年実績）】
・完全週休2日制（土曜日、日曜日）
・祝日
・夏季休暇（３連休/年中いつでも好きな時期に取得OK）
・年末年始休暇：営業日５日間（12/28～1/8、2023年実績）
・慶弔休暇
・有給休暇
・介護休暇
・産休育休（３名取得実績あり）
- 選考プロセス
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少しでもご興味をお持ちいただけたら、まずはオンラインでお会いしましょう！
【STEP 1】応募
【STEP 2】1次面接 ZoomによるWEB面接(人事2名/30分)
（当社についての説明、これまでのご経験や転職動機や転職軸について）
【STEP 3】2次面接オフライン面接(直属部長1名/60分)
（当社と求職者様のキャリアイメージが合致するものかどうかなど）
【STEP 4】3次面接オフライン面接(役員2名/60分)
【STEP 5】内定
※応募から内定までは約2-3週間を予定
※面接日・入社日はご希望日時に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
＃チャレンジできる環境
＃DX推進
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