募集要項
- 仕事内容
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【職務内容】
空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けたコンサルティングを行っていただきます。
【具体的には】
■賃貸経営無料健康診断
■空室に対するコンサルティング
■専門家の紹介サービス
■相続相談サービス
■売却相談
■代替資産のご提供
■賃貸管理相談
■不動産特定共同事業のご紹介、販売
■売買仲介業務
■購入相談
【仕事の流れ】
・空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。
担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
・委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。
・リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。
・販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験
・相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識
・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います)
- 歓迎
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・大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか)
・修理・建物管理に関する提案経験
・賃貸不動産コンサルティング業務経験
・リーシング業務経験
・リノベーションの運営、企画経験
・不動産管理業務経験
・売買仲介で活躍されている方
・マネジメント経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 40歳~60歳位まで (特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため)
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
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・9:30~18:30(休憩60分)
・残業:有/月間20時間~42時間程度
- 年収・給与
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500万円 ~ 1,200万円位(賞与含む)
※応相談
◆モデル年収(賞与やインセンティブを加えた年収例)
・年収1970万円 企画営業職 経験3年/【不動産業界経験者】入社3年目:月給33万円+賞与+手当
・年収1720万円 企画営業職 経験5年/【不動産業界未経験者】入社5年目:月給35万円+賞与+手当
- 待遇・福利厚生
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・賞与: 年 2 回 ( 基本賞与2ヶ月/年 実績に応じて支給 )
・定期賞与支給月(11月・7月)、インセンティブ支給月(1月・7月)
・厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
・確定拠出年金(401K)
・社員旅行(年1回)
・借り上げ社宅制度
・海外旅行補助制度
・従業員紹介制度(40万円・期ごとによります)あり
- 休日休暇
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・年間休日121日※社内カレンダーによる
・完全週休2日制(土・日)、祝祭日
・有給休暇 初年度10日(7ヶ月目~)
※年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有休休暇取得しやすい風土です。