募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
-
マンション管理を担当いただきます。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート
・資金管理、メンテナンス、修繕工事
・共用施設の管理、駐車場運営、防犯対策、漏水対応
・現場スタッフのサポートおよび指導
・美観状況（清掃、植栽など）チェック
・イベント企画
※ 修繕工事獲得等の営業ノルマはありません。
＜詳細＞
・担当施設は分譲マンションです。
・管理棟数は約8棟です。
・担当地域は福岡県内です。
・土日出勤（集会）の頻度は月2回です。
・残業時間は月平均30～40時間です。
- 応募資格
-
- 必須
-
■ 求める経験
分譲マンションのマンション管理経験（3年以上）をお持ちの方
■ 求める資格
管理業務主任者の資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 九州事業所／ 福岡県福岡市中央区渡辺通4-9-20 渡辺地所福岡駅前ビル3階
- 勤務時間
- 09時00分～18時00分
- 年収・給与
-
500万円～650万円（経験および能力を考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
-
■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・残業手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・有給休暇制度
・財形貯蓄
・持株会
・保養所
・福利厚生施設
・スポーツクラブ法人会員
■ 喫煙対策
分煙
■ 備考／補足
・募集背景はマンション管理需要増加に伴う増員募集です。
・入社後の年収イメージは以下の通りです。
※ 年収額は他社同職種と比べてトップクラスの数値です。
事例1 570万円（28歳／入社3年目）
事例2 690万円（33歳／入社4年目／主任）
事例3 820万円（40歳／入社8年目／課長級）
事例4 900万円（45歳／入社15年目／部長）
・賞与は年2回（6月、12月）です。
- 休日休暇
-
年間休日数122日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・年末年始
・慶弔休暇
・結婚休暇
・特別休暇
- 選考プロセス
-
■ 面接
2回
■ 適性検査
なし
■ 企業特徴
【住友不動産グループのマンション管理会社】
住友不動産グループのマンション管理会社です。オフィスビル、商業ビル、分譲マンション、賃貸マンション、公共施設など、幅広い用途の建物を管理しています。施設の運営計画の策定、設備管理（給排水設備、受変電設備、エレベーター設備、部再設備、防犯設備）、建設工事（建物現況調査、長期修繕計画の策定、修繕工事の立案および実施）、プロパティマネジメント、入居者またはテナントのリーシング（不動産仲介）など、建物全体の総合マネジメント事業を手掛けています。
【ハイクオリティ建物の総合管理に関する長年の実績】
住友不動産が開発・分譲を手掛けるハイクオリティ建物の総合管理において、約40年の実績をお持ちです。最新鋭のオフィスビルのほか、高層マンションや商業施設一体型の複合マンションの管理も多数手掛けています。特にマンション管理においては業界トップクラスの管理棟数を誇ります。現在では住友不動産と外部契約の建物すべて合わせて4,000棟を超える管理を手掛けています。
【管理棟数および管理戸数の増加】
親会社の住友不動産は、東京都内の都市開発ではトップクラスの建設実績を持ち、マンションの供給戸数ランキングにおいても国内首位（年単位）を複数獲得しています。その建物の管理・運営を手掛ける同社の管理棟数又は管理戸数は年々増加しています。ハイクオリティ建物の長年に渡る管理実績から市場より高い信頼も獲得しており、近年ではグループ外の管理比率が増加しています。SUUMO AWARD（新築マンション購入者の評価が高いマンション管理会社を表彰する賞）で最優秀賞を受賞しています。
【ワークライフバランスの実現】
同社の残業時間は月20時間であり、プライベートの時間を確保できる働き方を実現しやすい環境です。ワークライフバランスの実現を目指し、ゼネコンおよびサブコン出身の施工管理者、ビルメンテナンス会社出身の設備管理者が同社へ入社されています。また、同社で活躍する技術者（施工管理や設備管理）の9割は中途採用で構成されており、転職者でも働きやすい環境および風土が整っています。また、19時強制PCシャットダウンなど、ワークライフバランスの実現へ各種取り組みを実施しています。
