募集要項
- 募集背景
- 事業拡大・組織強化のため
- 仕事内容
-
不動産物件に対するリノベーションの提案、基本設計、設計監理、外部建築業者へのチェックや指導をお任せします。■大家さんとの関係構築(空き室、相続、所得税などのコンサルティング)
■リノベーションプランの策定
■基本設計
■VE業務
■外部建築および設備工事業者の選定
■竣工までの工事や資材等のチェック
■施工段階における性能及び品質の確認
【仕事の流れ】
◆リノベーションプランの策定
1、プラン策定:主に大家さんから相談があった中古不動産に対して、リノベーションやバリューアップのプランを策定
↓
2、方向性の共有:既存の中古不動産がリノベーション等のバリューアップを通じてどのように意匠性を高めて再生するかのイメージをパース等でプレゼンテーションを行い、オーナー様とのコンセンサスを得る。
3、基本設計の実施:上記コンセンサスをもとに基本設計と積算を行い、予算含めてご提案
↓
◆リノベーションプランの実行
4、業者選定:基本設計やリノベーションや各種バリューアップの要件を明示。外部の委託工事業者に複数に見積り依頼し選定発注を行います。
5、設計監理:外部委託工事業者の工事進捗チェック。VEの観点からコスト管理等も並行して行います。また建築のみならず、設備関連に関しても常時監査して指導・監督を行います。
6、竣工:竣工後の最終チェック。
- 応募資格
-
- 必須
-
・普通自動車免許
・以下いずれかの資格
一級建築士、二級建築士、1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士
- 歓迎
-
以下のような経験・資格が活かせます。
・RC造の施工経験
・設備関連の有資格者(電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士等)
・設計監理の経験(皿監のご経験)
・意匠設計の実務経験
- 雇用形態
- 正社員(試用期間:3ヶ月)※期間中の給与・待遇に差異はありません。
- ポジション・役割
- 管理職候補
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
-
9:30~18:30(休憩60分)
・残業:有/月間20時間~42時間程度
- 年収・給与
- 700万円 ~ 900万円 ※年収は経験スキルに応じて優遇。
- 待遇・福利厚生
-
賞与: 年 2 回 ( 基本賞与2ヶ月/年 実績に応じて支給 )
定期賞与支給月(11月・7月)、インセンティブ支給月(1月・7月)
厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
確定拠出年金(401K)
社員旅行(年1回)
借り上げ社宅制度
海外旅行補助制度
- 休日休暇
-
・年間休日121日※社内カレンダーによる
・完全週休2日制(土・日)、祝祭日
・有給休暇 初年度10日(7ヶ月目~)
※年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有休休暇取得しやすい風土です。
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接→二次面接→内定