募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
■業績好調の為、業務拡大により増員採用です。
- 仕事内容
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■大家さんの悩みに向き合い、所有する資産の有効活用を提案・コンサルティングを行います。■空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさ等、アパート・マンション経営に悩む大家さんに対して、問題解決に向けたコンサルティング営業を行って頂きます。
※当社独自のDB「新・大家ライフ」会員やイベント集客した大家さんが対象。ひたすら売るようなスタイルではありません。
※当社独自のDB「新・大家ライフ」の会員やイベントで集客した大家さんが対象ですので、ひたすら売るようなスタイルではありません。しっかり悩みを聞いて最適な不動産の活用の提案を行って頂きます。
《具体的には》
■賃貸経営無料健康診断
■空室に対するコンサルティング
■専門家の紹介サービス
■相続相談サービス
■売却相談
■代替資産のご提供
■賃貸管理相談
■不動産特定共同事業のご紹介、販売
■売買仲介業務
■購入相談
【仕事の流れ】
◆コンサルティング活動
(1)コンサルティング：取引リスト、セミナー参加者、1500名以上の会員数を誇る会員制クラブ登録者(新大家ライフ)等の大家さんの立場に立って相談に乗り、コンサルティングを実施。
(2)提案：資産組み替え、相続対策、資産運用、賃貸経営、他をコンサルティング。基本的に反響があった方に対してのコンサルティングが中心となります。
◆再生プラン立案
(3)具体的なプラン立案：大家さんがお持ちの建物の空室ゼロに向けた企画、具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画するのではなく、チームでアイデアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。
※企画営業の物件に対して大家さんを客付けすることもあります。客付けした手者に対して、当社が管理。結果ストックビジネスにつながります。
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(4)バリューアップ：委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。またリーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益を高めて再販の手続きへ。売却する大家さんもいる。
◆販売
(5)販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
- 応募資格
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- 必須
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【必須業務/資格】
■不動産業界での提案営業・コンサルティング営業の経験
■相続対策、所得税対策、物件管理など不動産周辺の基礎知識
■業務に支障がない程度のPCスキル(高度なPCスキルは必要ありません)
■普通自動車免許証（基本的に営業活動は公共交通機関で行います）
- 歓迎
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【歓迎業務】
■大家さんと接触経験のある方(相談、提案、コンサルいずれか)
■修理・建物管理に関する提案経験のある方
■賃貸不動産コンサルティング業務経験のある方
■リーシング業務経験のある方
■リノベーション業務経験のある方
■不動産管理業務経験のある方
■売買仲介で活躍されている方
■マネジメント経験のある方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳～60歳位まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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《以下の本店/支社に配属》
■名古屋本社/名古屋市西区南川町
■東京支社/東京都中央区銀座(マニエラ銀座ビル5F)
※全面禁煙
- 勤務時間
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■9：30～18：30（休憩60分）
※残業：有/月間20時間～42時間程度
- 年収・給与
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《スタッフ/管理職候補》
■月給制/33万円～50万円
※年収/450万円～700万円程度
※上記年収はモデルであり。経験・スキルを考慮の上、加給・優遇します
⇒経験・スキルに応じて1000万円を超える可能性もあります。
※賞与/年2回（基本賞与2ヶ月/年、実績に応じて支給）
⇒定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備
※厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
・確定拠出年金(401K)、社員旅行(年1回)
■その他各種制度
※借上げ社宅制度
※海外旅行補助制度
※従業員紹介制度(40万円・期ごとによります)あり
- 休日休暇
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■完全週休二日制（土・日）、祝祭日
※年間休日/125日(2020年実績)
※有給休暇/初年度10日(7か月目～)
⇒年間で最低5日は有給休暇を取得するように奨励しております。有給休暇を取得しやすい風土です。
- 選考プロセス
- ■書類選考⇒SPIおよびパーソナル診断(WEB)⇒1次面接(対面)⇒2次面接(社長：対面)
