募集要項
- 募集背景
- 組織強化
- 仕事内容
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都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）を中心としたオフィスビルをメインに、商業ビル、賃貸マンション等を対象としたプロパティマネジメント業務全般をお任せします。
※ 小規模～大規模まで幅広い案件がございます。
■職務内容：
・ビルの運営業務、オーナーの対応業務
・テナント対応、建物管理対応
・予算管理、予算策定、収支管理など
・レポート作成業務
※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。
■職務の特徴：
本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。
■プロパティマネジメント事業部最大のミッション：
「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、テナントを誘致する「入居推進力」と、ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。
- 応募資格
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- 必須
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＜必須スキル・経験＞
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■不動産業界での営業経験
＜歓迎スキル・経験＞
■リーシングもしくはPM業務のご経験をお持ちの方
＜求める人物像＞
1．人としての原理原則を押さえ、高い志で成長し続ける人
2．お客様へのお役立ちを通して、企業・社会の発展に貢献する人
3．創造と挑戦で変革を起こし、自らの手で未来を切り拓く人
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月）
- 勤務地
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東京都千代田区（内幸町駅より徒歩3分）
＊敷地内禁煙
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩60分）
＊時間外勤務 月平均25時間
- 年収・給与
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【年収】500万円 ～ 700万円（月給制）
【賞与】年2回
【昇給】年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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【通勤手当】上限月額4万円
【社会保険】健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
【定年】65歳（再雇用制度・退職金制度あり）
＜教育制度・資格補助補足＞
資格取得支援制度、社長研修、外部講師を呼んでの社内研修制度、海外視察研修等
＜その他補足＞
■社員持株制度（試用期間終了後から入会可）
■社員旅行（年1回）
■保養所（千葉）
■スポーツ合宿
- 休日休暇
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土曜・日曜・祝日・夏季（3日）、年末年始（5日）
＊年間休日 125日
