募集要項
- 仕事内容
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不動産SHOPナカジツの事業の一つであるHugkum(ハグクム）（不動産投資事業）における、投資用物件（木造集合住宅）の施工管理をお任せします。
【業務詳細】
・協力業者との折衝
・商品や材料の発注
・予算取り決め
・工事契約～引渡しまでの品質
・原価・安全の管理
設計士が設計した図面に則り、現場を管理していただきます。予算計画から現場の管理まで一連の流れをご担当頂きます。今後も事業を拡大していく事業の中で、将来的に核となってご活躍頂ける方を求めています。
【魅力】
Hugkumが提案する不動産投資でお客様にお約束すること～土地の価値を第一に置いた新築一棟アパート～
プロである不動産事業会社が投資物件を保有する場合、最も重視するのは利回りや築年数ではなく「土地」です。
場所は勿論、形状や広さ、接道や用途地域などありとあらゆる側面から、その土地の価値を把握します。
それはなぜか？経年で価値がなくなっていく建物に対し、土地の価値はほぼ一定であり、それを担保することが最も安全な投資であることを知っているからです。しかし残念ながら現在市場に出回る投資物件で、土地の価値に重きを置いた新築一棟アパートはほぼありません。それらは不動産事業会社や一部の専業投資家の方の中で売買され、わざわざ市場で取引をする必要がないからです。
同社は我々をパートナーと信じて投資頂ける方に対し、インカムゲイン以上にキャピタルゲインを見据え、提案時から出口戦略を念頭に置いたシミュレーションを行います。その上で独自のルートで資産価値の高い土地を仕入れ、品質の高い建物を建て、お客様にご提供致します。
- 応募資格
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- 必須
- ・木造施工管理経験がある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 愛知県
- 年収・給与
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年収400万円～600万円
基本給23万円～×12か月+賞与
上記に加え固定残業代（月45時間分として7.9万円～支給。45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は別途追加支給）
