募集要項
- 仕事内容
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テクノロジーの力で不動産投資を支えるサービスを展開する同社にて、不動産売買営業（マネージャークラス）として下記業務をお任せいたします！
【具体的な内容・・・】
（1）主に新規顧客を対象に、web広告で集客したお客様にセミナーを行っており、参加者に独自性の高い不動産投資のコンサルティングプログラムを販売します。適切な広告運用によりセミナー参加者は多い月で数百人の集客をします。
（2）（1）のコンサルティングプログラム契約者（既存顧客）に、メールやSNSを使った顧客限定の専門性の高い不動産投資コンサルティングを提供し、投資用不動産を販売します。
（3）主に新規顧客を対象に、web広告で集客しLINE＠やメーリングリストに登録している不動産投資家に、投資用不動産を販売します。
■商材の特徴
（1）不動産投資家に専門的なノウハウを提供し、「あえて問題のある格安物件を購入し、問題を解決して売却する」という投資法のコンサルティングを提供します。
（2）コンサルティングしている投資法にマッチした不動産を紹介する事によって投資機会の提供をします。扱う物件は一都三県を中心に全国区、物件の種別は空き家となっている一戸建てがメインです。顧客とのコミュニケーションはSNSがメインとなり、不動産投資全般に関する質問にも的確かつ素早く答えていくスキルが必要です。
（3）主に投資用の中古戸建て、一棟アパート、一棟マンションなどを、ファイナンスとセットで提案します。
■目標・人事評価
ノルマはありません。個人単位、チーム単位での目標があります。KGIは売り上げから販管費以外の原価を引いた粗利ベースの生産性で目標設定を行っており、現状では月500万円の生産性が個人の目標になっています。KPIはKGIから逆算し、仕入れた物件の査定件数、顧客への紹介件数、契約件数、決済件数、利益単価などがメインです。半期事の人事評価を行っています。
■組織構成
営業部は13名（マネージャークラス2名※30代男性、メンバー11名）、男女比は11：2で構成されております。30代男性をメインに、20代～50代のメンバーが活躍中です。入社後は部長（37歳）の下メンバーとなり、4チームに分かれている営業部にて、2～3名程度の部下をマネジメントする立場の候補としてご活躍いただきます。
- 応募資格
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- 必須
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・宅地建物取引士〈必須資格〉
・マネジメント経験、役所調査経験、契約書類作成の実務経験
・不動産売買営業での実績、不動産投資に関する知識
・Word、Excel、PowerPointを使った資料の作成、ストレスの無いタイピングスキル
・宅地建物取引士
- 歓迎
- ・人事系業務経験、不動産投資経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 下限なし ～ 45歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都港区六本木
最寄駅：地下鉄大江戸線・日比谷線／六本木駅
※月5日まで事前申請によりリモートワーク利用可能（コロナの影響による会社命令は別枠）
※転勤は当面想定していません
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 勤務時間
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10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※早番9:00～18:00、遅番13:00～22:00の選択が可能です。
- 年収・給与
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＜予定年収＞
500万円～800万円(残業手当：有)
＜月額＞
416,666円～666,666円(以下一律手当を含む)
基本給：313,366円～501,366円
固定残業手当：103,300円～165,300円（固定残業時間45時間0分/月）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※スキル・経験・実績により決定
※会社業績に応じて別途賞与あり（最大年2回支給、直近で支給実績あり）
※みなし残業45時間が給料に含まれますが、上場企業基準に合わせた労務管理を行っているため残業は非推奨です。
- 待遇・福利厚生
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■社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
■通勤手当：交通費全額支給
■社員旅行（年1回）
■書籍代／セミナー・勉強会参加費の補助および支援
■仕事で扱う商品や同社サービスがいち早く体験可能
■私服勤務OK
■社員紹介制度
※ビジネスの感性を常に磨いておくという意味で副業もOKにしています。副業で不動産投資ももちろんOKです。
■屋外喫煙スペースあり
- 休日休暇
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■完全週休2日制（水曜・日曜）
■有給休暇10日～20日
■休日日数120日
■年末年始
■慶弔有給
■有給休暇
- 選考プロセス
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Web面接：可
