募集要項
- 仕事内容
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施設建築の専門知識を有するCMr（コンストラクションマネジャー）として、技術的な中立性を保ちながら、発注者の視点・立場に立って、発注・設計・施工等の各フェーズでマネジメントを行っていただきます。
CM（コンストラクションマネジメント）とは、建設生産システムの1つです。
【仕事の流れについて】
１．事業戦略
「街に賑わいを生むスポーツ施設を造りたい」、「ビジネスホテルをリゾートホテルにリニューアルしたい」、「これからのワークスタイルに対応したオフィスが欲しい」・・・お客さまのビジョンを叶え、確実に生み出すための戦略を立案します。
２．施設戦略
事業戦略と施設戦略がかい離していては、絶対にお客さまの利益につながる施設は造れません。
同社は、その施設にどんな人が集まり、どんな営みが行われるのか具体的に掘り下げて考え、機能やデザイン・設備まで落とし込みます。また、目標達成に向けて、最良のプロジェクト体制を構築します。
３．発注支援、設計・施工マネジメント
常にお客さまの目線で設計・工事等すべての工程をチェック。問題点は早急に改善します。
たとえば、専門家でも読み取ることが難しい設計図書の情報は、お客さまが理解・イメージできるわかりやすい形に変換して伝える等、関係者間での情報の停滞・渋滞を防ぎます。
全員の意思を統一し、プロジェクトを確実に運営します。
４．運営管理
数十年におよぶ施設の寿命。施設の老朽化に加え、社会的劣化も進み、施設運営を見直す時期が必ずやって来ます。同社では、建築・不動産・財務等の知見を掛け合わせ、施設運営そのものの課題のみならず、その背後・周辺にある経営課題もとらえることで根本的な解決策を考え、お客さまと一緒に改善につなげていきます。
- 応募資格
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- 必須
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下記のいずれかの経験が7年程度以上ある方
・民間企業の事業推進マネジャー（商社・IT企業・広告代理店・スタートアップ企業等）
・設計事務所、建設会社（ゼネコン・サブコン）などにおける建築設計の経験
・PM/CM会社における建設プロジェクトマネジメントの経験
・ディベロッパー、施設運営会社、商社などにおける商品企画、事業プロジェクトマネジメント、技術支援などの経験
・自社の資産管理部門におけるCREマネジメントの経験
・建設会社などにおける現場管理（品質・コスト・納期）の経験
・医療関連、病院施設での経験
- 歓迎
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・一級建築士
・構造設計一級建築士
・認定コンストラクションマネジャー
・技術士
・認定ファシリティーマネジャー
・再開発プランナー
・一級施工管理技士
・宅地建物取引主任者
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都中央区 ※転勤無し
築地駅徒歩5分
- 勤務時間
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フレックスタイム ※コアタイム9:30-14:30
時間外労働:月/20時間程度
実働:日/8時間
休憩:60分
- 年収・給与
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年収：600万～1200万円
賞与：年2回
経験・能力等により決定
残業の際は残業代支給。固定残業代は無し。
【年収モデル】
年収1200万円・シニアマネジャー
年収1000万円・プロジェクトマネジャー
年収800万円・プロジェクトリーダー
年収600万円・プロジェクトアシスタント
- 待遇・福利厚生
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【諸手当】
交通費支給、残業手当、資格手当（資格取得・登録・更新にかかわる費用負担）
【社会保険】
各種社会保険完備（健康保険、雇用保険、厚生年金、労災保険）
【福利厚生】
退職金制度、スクール補助（CMスクールや英会話スクールの受講費用などを補助）
【受動喫煙対策】
喫煙室あり
- 休日休暇
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【休日】
年間休日：120日
土曜日、日曜日、祝日
【休暇】
有給休暇、夏季休暇、年末年始、GW、リフレッシュ休暇
