募集要項
- 仕事内容
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・個人、法人の土地オーナー向けに土地を含む不動産の有効活用のコンサルティング営業をお任せいたします。建物の販売ではなく、土地オーナーのニーズに合った建物（マンションに限らず、オフィスビルやホテル、工場、病院など）を企画・提案する営業となります。ニーズは、建物の老朽化・相続税、事業継承など多岐に渡るため、お客様それぞれに合った提案営業が可能です。また、受注までには案件の発生から6～8カ月程度の期間がかかります。金額の規模も様々で2憶や3億の案件もあれば50億の案件もあります。
■担当エリアについて
・マンション等の住居系の分野では細分化されたエリア制で、新規営業を中心にご担当いただきます。一般建築の分野では首都圏のエリアを中心に営業していただきます。入社後3か月の入社後試用期間中は、入社時研修や、建築・税務・法務・マナー等の座学研修制度、営業同行や現場同行等実施しているため、業界未経験でも安心してスキルを身に着けていくことが可能です。また、同社は新規営業でも明確に顧客をターゲティングし、営業戦略が計画されているため、ターゲットのリストも整備されています。
【特徴】
・土地が持つポテンシャルを最大限引き出すためのノウハウが社内には蓄積されています。
・当社はすべての建設をオリジナル設計で建設します。
■入社後のキャリアプラン
・3～5年後にマネージャーを目指していただけます。※最短3年
マネージャーの年収は600万円～で、部下の数字が入るので平均年収700~800万円となります。
【働き方について】
平均残業時間は20時間/月。その背景として、様々な働き方改革を行なっており、
その例として、
(1)みなし労働時間制の廃止(＝時間外手当が100%発生)
(2)ルーティン業務を専門部隊に任せることによる、営業がコンサルティング業務に専念できる体制
(3)就労管理システムの導入などがあります
■同社の特徴・魅力
＜実績の強み＞コンサルティング型営業・提案力に強み／都市圏に特化した事業展開（東京・大阪・名古屋）／賃貸マンションを中心に約4600棟超の建設実績／阪神大震災で、倒壊マンション無し／自社設計施工比率90％
＜就業環境＞年間休日125日／月残業は20時間程度、働き方改革を推進中／社員の50％以上が中途入社／中途入社の幹部社員割合は40％以上／充実した研修体制
- 応募資格
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- 必須
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営業経験（個人・法人・業界問わず）もしくは、何らかの提案経験
《志向性》営業としてお客様と長期的にお付き合いをしたい方。
《中途入社のハンデ無し》不動産業の方はもちろん、金融系、メーカーや商社の方など、あらゆる業界出身の社員が多数活躍中です。
《ミッション》価格競争に陥るのではなく、提案力による受注を目指します。
- 歓迎
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・新規開拓営業
・不動産、建設業界での経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 25歳～44歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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◇営業としてお客様と長期的にお付き合いをしたい方。
◇成長意欲や学習意欲が高く、自走できる方が、人に可愛がってもらえる方が合っています。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県
東京本店
東京都千代田区神田美土町1-1
・都営「小川町」徒歩2分
千葉支店
千葉県柏市旭町1-2-1
・JR「柏」徒歩3分
横浜支店
横浜市西区北幸1-11-11
・各線「横浜」徒歩3分
埼玉支店
さいたま市大宮区宮町2-35
・各線「大宮」徒歩6分
船橋営業所
船橋市本町4-40-23
・JR「船橋」徒歩4分、「京成船橋」徒歩2分
喫煙環境：原則禁煙（喫煙のみを目的とした喫煙場所あり）
- 勤務時間
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8:30 - 17:30
毎週水曜日ノー残業デイ、平均残業時間20H以内、ワークライフバランスを考慮した労働環境です。
- 年収・給与
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400万円 ～ 1,000万円
【固定給】 月額260,000～300,000円
※入社後6ヵ月間は月給とは別に研修手当を一律支給：50,000円／月
【賞 与】 受注状況によりインセンティブとして支給
※未受注期間も一定額の支給実績あり（500,000円程度／年 ※入社時期により変動あり）
【年収例】
822万円／32歳：固定給年額428万円＋賞与394万円
982万円／40歳 営業：固定給年額530万円＋賞与452万円
1003万円／46歳 営業：固定給年額646万円＋賞与357万円
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
＜待遇・福利厚生補足＞
通勤手当：全額支給有
家族手当：同社規定による
住居手当：同社規定による
社会保険：社会保険完備
退職金制度：同社規定による（定年：60歳）
＜教育制度・資格補助補足＞
※OJT及び下記研修制度があります。
・入社時研修
・専門知識の座学有
・階層別研修有
＜その他補足＞
■制度：各種社会保険、社員持株制度、退職金制度、財形貯蓄制度、慶弔見舞金
■施設：全国契約保養所
■その他：親睦会、各種クラブ、社内レクリエーションなど
- 休日休暇
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完全週休2日制(かつ土日祝日)
有給休暇10日～20日
休日日数127日
夏季、年末年始、慶弔、特別休暇 他
※有給休暇は入社時に10日間付与。入社月で変動。
※年5日間の有給奨励日があります。
- 選考プロセス
- 面接1回 ＋ WEB適性テスト
