募集要項
- 仕事内容
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『建築職』『給排水・空調等の住宅設備職』『電気設備職』『造園職』のいずれかをお任せします。・賃貸住宅の管理業務（技術系）
・お客様対応
・協力会社への工事手配・監督・指導・検査
など
■「建築職」
・住戸内の修繕工事等の発注、空家修繕工事や外壁塗装工事の発注・監理・検査など
■「給排水・空調等の住宅設備職」
・賃貸住宅の給排水、空調設備等の維持管理など
■「電気設備職」
・賃貸住宅の電気設備（エレベーター、ケーブルテレビ、通信ネットワーク、共用・屋外灯、消防設備等）の維持管理など
■「造園職」
・UR賃貸住宅の敷地内における樹木等の維持管理
（樹木の性質を考慮し、年間の管理スケジュールを立案。計画に沿って実施）など
＜具体的には＞
・団地居住者の方から、何らかの問題が発生したとの連絡が入る。
（例えば：部屋内で漏水が発生した。電気がつかない。木が倒れてきそう）
・電話口で状況をお伺い。原因を大まかに推定。
・推定が難しい場合は現場に伺い、状況確認。
・状況に応じ、修繕を手配。
（実際の工事作業は協力会社が行うため、時間調整や修繕内容の共有が中心となります）
・居住者の方に費用負担が発生する場合、事前に負担額を計算・連絡。
・修繕完了後、協力会社へ費用の支払や報告書の作成。
・その他…年間のトラブル件数や、設備の状態などから、団地の設備状況を推定。必要に応じ、所有者であるUR本体に対して修繕工事の提案を行う。
なお、上記はあくまでも一例であり、その他業務にも従事していただきます。
関西エリアでは約20万戸の賃貸住宅の維持管理・修繕を行っています。
「住まいセンター」は関西エリアに7カ所あり、
1カ所あたり約3万戸の賃貸住宅を50～60名のスタッフで担当しています。
業務を安全かつ円滑に進めていくには、関係各所との意思の疎通が大事。
そのため、コミュニケーション力、柔軟な対応力が求められます。
- 応募資格
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- 必須
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建物の維持管理、設計、施工管理、造園工事いずれかの知識または経験のある方。（異業種の方も歓迎）
＜こんな方は歓迎します＞
建設会社、設計事務所、不動産管理会社およびホテル・介護施設などにおいて、
工事監理、設計、工事発注、品質管理、建物調査・点検、設備の不具合に関わる居住者対応の経験をお持ちの方
※経験年数や資格の有無は問いません
＜こんな方に向いています！＞
■誰かの役に立ち人から感謝される仕事をしたい
■安定した職場で長く働きたい
■プライベートを充実させながら働きたい
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30歳 ～ 54歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 契約社員（正社員登用制度あり）
- 勤務地
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■大阪市城東区森之宮⇒「森ノ宮」駅 徒歩12分
■豊中市新千里東町⇒「千里中央」駅 徒歩5分
■堺市中区深井沢町⇒泉北高速鉄道「深井」駅 徒歩5分
■神戸市中央区御幸通⇒JR「三宮」駅 歩5分
■尼崎市昭和通⇒JR「尼崎」駅 歩5分
- 勤務時間
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9:15～17:40
平均残業時間：月10時間～20時間程度
- 年収・給与
- 386万円 ～ 480万円
- 待遇・福利厚生
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■交通費全額支給
■技術手当
■時間外勤務手当
■社会保険完備
■資格取得助成制度
■人間ドック受診費用助成制度
■互助会（福利厚生制度あり）
■企業型確定拠出年金制度
■カフェテリアプランあり
- 休日休暇
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完全週休2日制（日曜＋その他1日）
隔週または3週に1回の土曜出勤あり。その週内で休みを取得。
■祝日休み
■年末年始休暇
（12/29～1/3 6日間）
■夏季休暇
（7月～9月 任意の7日間）※予定
■慶弔休暇
■有給休暇
（初年度10日付与）※入社月により異なる
※休日出勤時は原則1週間以内に振替休日を取得いただきます。
年間休日：120日
- 選考プロセス
- 書類選考→面接１回
