募集要項
- 募集背景
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・物流施設とDCの親和性、当社の用地ソーシング力を核として、今後DC事業へ年間100億円超の規模で積極的に継続投資を行っていく計画です。
・事業拡大に伴い、DC専門チームを編成するため、経験を持つ方の人員増強を考えています。
- 仕事内容
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当社が開発するDC物件のホールセールリース営業をご担当いただきます。■具体的には
(1)テナント探索営業、提案（HyperScaler、OTT、DC事業者、通信キャリア、SIerなど）
(2)契約条件交渉、契約獲得
(3)テナントの円滑な入居サポート
(4)社内関係者へのニーズトレンド等のインプットによる協働、支援
【やりがい・身につくこと】
成長市場であり、重要な社会インフラであるDCの国内ランドスケープの将来を、物流施設領域で培ったノウハウや大規模用地のソーシング力を有するチームと共に、新規事業として創っていけるポジションです。
【入社後の仕事の流れ】
＜入社直後＞
・社内の各部署説明会参加等により、社内理解を深めていただきます。
・活動計画、および具体的DC物件をベースにした提案シナリオを作成していただきます。
＜その後＞
・具体的DC物件をテナント候補に提案いただき、契約獲得に向けて他部署と連携しながら仕事を進めていただきます。
■配属部署の詳細
部門の役割
（投資開発本部（物流施設）の中で）
データセンター（DC）の企画開発、事業計画、リース営業等、DC事業推進の役割を担います。
業務概要
◆DC企画開発、プロジェクトマネジメント機能
・DC開発用地の探索および蓋然性チェック（用地チームと協働）
・具体用地におけるDCプラン、プロジェクトスケジュール、収支計画の作成（プラン図作成は他
部署と協働）
・詳細設計、建設コストの精査と価格交渉、発注、建設プロジェクトマネジメント
◆DCリース営業機能 （今回の募集対象ポジション）
・テナント探索営業、提案
・契約条件交渉、契約獲得
・テナントの円滑な入居サポート
・社内関係者へのニーズトレンド等のインプットによる協働、支援
○組織構成
22名（用地、アクイジション、プロジェクトマネジメント等）内、DC専任者1名
- 応募資格
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- 必須
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国内外のDC業界のトレンドや慣習を理解されていて、以下の１～３すべてに当てはまる方
１・以下(1)(2)のいずれかのご経験を3年以上有する方
(1)不動産デベロッパー、DC事業者、通信キャリア、SI事業者、HyperScaler等におけるDC営業経験またはDC調達経験
(2)不動産仲介事業者でのDCリース仲介経験
２・英語による職務遂行能力（ビジネス英語レベル。英語で営業活動ができる）
３・大卒以上
- 歓迎
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・DCホールセール営業経験者
・テナント候補となる企業とのコネクションを有する方
・DC建築および設備の知識を有し、テナントへの提案や調整協議ができる方
・テナントとの共同事業提案や企画協議ができる方
- フィットする人物像
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●求める人物像
・主体性：DCテナントに求められているものを自ら考えながら、能動的にテナント候補へのアプローチができる方。
・フロンティアスピリッツ：前例なき新規事業領域を切り開き、成長させるために行動を起こせる方。
・チームワーク志向：チームや会社のことを考えて行動を起こせる方。
・コミュニケーション力：伝えたいことを分り易く整理して伝える力（発信力）があり、相手の伝えたい意図をくみ取り、傾聴し、理解する力のある方。コミュニケーションを通じてテナント候補との信頼関係を構築できる方。英語でのコミュニケーション文化に抵抗のない方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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本社／東京都港区東新橋
＜アクセス＞
・JR／東京メトロ銀座線「新橋駅」より徒歩3分
※オフィス内は禁煙
- 勤務時間
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9:00～18:00
休憩時間：60分 / 12:00～13:00
残業時間：月平均20時間 ※多少の個人差あり
※フレックスタイム制
基本時間は9時～18時。8時から10時の間で30分単位で就業開始時間を選択できます。
8時にスタートすれば17時終業、10時にスタートすれば19時終業となります。
- 年収・給与
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入社時想定年収 1000 万円～1500 万円
※昇給年1回（4月）、賞与年1回（4月）、通勤手当
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、GLTD（団体長期就業所得補償）、総合福祉団体定期補償保険、傷害保険、定期健康診断・人間ドック補助、健康保険組合保養所、カフェテリアプラン、提携スポーツクラブ、提携ホテル、社宅制度、メンタルケアプログラム
・社宅制度について：
社員であれば対象。
毎月の家賃の90％を月額給与から減額し、10％を社宅費として控除いたします。
結果的には全額個人負担となりますが、所得税の減税メリットがございます。
敷金については会社負担、それ以外の諸費用は基本的に社員負担です。
・確定拠出年金制度
確定拠出年金の加入は選択制、かつ、金額も1000円～55000円で自由に設定できます。
- 休日休暇
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【年間休日数：120日】
完全週休2日制（かつ土日祝日）、年末年始休暇（4日）、ボランティア休暇（2日）、特別休暇（慶弔休暇、生理休暇、傷病休暇、育児休暇、産前・産後休暇）、有給休暇（入社1年目15日付与 ※入社月による）
- 選考プロセス
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書類選考
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1次面接
↓
2次面接
↓
最終面接
※選考回数、内容は変更になる場合もあります。
※最終面接以外はSkype面接の対応が可能です。
